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The Kenwood Gables B&B 2801 7th Ave N 5 Pièce Gîte Saint Petersburg, FL 33713 2 354 347 $ CAD (470 869 $ CAD/Pièce) 5,61% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valeur historique - Entièrement rénové - CLASSEMENT 5 ÉTOILES
- Sept chambres au total, dont 5 suites louées
- 8.5 Salles de bains
- Élétique
- Biens immobiliers inclus dans l'achat d'une entreprise
- Très proche des plages primées et du centre-ville animé. Marcher jusqu'aux restaurants et aux magasins
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
****** CET ÉTABLISSEMENT POSSÈDE UNE « LICENCE D'HÔTEL/MOTEL » COMPLÈTE. Une occasion de zonage très rare dans un quartier historique.
Continuez à courir en tant que B&B OU Airbnb ! ! Tant d'options pour cette propriété. Laissez libre cours à l'imagination.
Ce B&B boutique éclectique 5 étoiles comprend 7 suites et 8,5 salles de bains, dont 5 suites sont réservées aux clients du B&B. Les deux autres chambres sont réservées aux propriétaires, dont l'une est un pool house louable. La propriété est nichée dans un vaste quartier historique, en plus d'être à quelques minutes du centre-ville animé de Saint-Pétersbourg et à quelques minutes en voiture des plages du golfe et du parc historique Fort De Soto.Monte sur le nouveau coureur de soleil pour visiter les plages du golfe et le centre-ville. Le B & B propose deux suites au rez-de-chaussée et 3 chambres vintage au deuxième étage. La suite des propriétaires se trouve au troisième étage, ce qui pourrait être transformé en une autre suite d'invités avec le pool house. De plus, vous pourrez profiter de la piscine récemment chauffée, de la paisible terrasse du jardin et d'un délicieux petit déjeuner complet fait maison. L'entreprise a connu une croissance d'année en année depuis 2020, année de l'ouverture des portes.
La propriété a fait l'objet de rénovations majeures entre 2016 et 2022
Les biens immobiliers et l'ameublement (moins les effets personnels) sont inclus dans la vente de cette situation éclectique.
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Ce B&B boutique éclectique 5 étoiles comprend 7 suites et 8,5 salles de bains, dont 5 suites sont réservées aux clients du B&B. Les deux autres chambres sont réservées aux propriétaires, dont l'une est un pool house louable. La propriété est nichée dans un vaste quartier historique, en plus d'être à quelques minutes du centre-ville animé de Saint-Pétersbourg et à quelques minutes en voiture des plages du golfe et du parc historique Fort De Soto.Monte sur le nouveau coureur de soleil pour visiter les plages du golfe et le centre-ville. Le B & B propose deux suites au rez-de-chaussée et 3 chambres vintage au deuxième étage. La suite des propriétaires se trouve au troisième étage, ce qui pourrait être transformé en une autre suite d'invités avec le pool house. De plus, vous pourrez profiter de la piscine récemment chauffée, de la paisible terrasse du jardin et d'un délicieux petit déjeuner complet fait maison. L'entreprise a connu une croissance d'année en année depuis 2020, année de l'ouverture des portes.
La propriété a fait l'objet de rénovations majeures entre 2016 et 2022
Les biens immobiliers et l'ameublement (moins les effets personnels) sont inclus dans la vente de cette situation éclectique.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Boutique/hôtel mode de vie
- Chambre d’hôtes
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 5 | 340,69 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-16-46332-006-0040 | Évaluation des bâtiments | 858 625 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 208 339 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 066 964 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-16-46332-006-0040
Évaluation du terrain
208 339 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
858 625 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 066 964 $ CAD (2024)
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The Kenwood Gables B&B | 2801 7th Ave N
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