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2801 Bristol St 4 160 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Elkhart, IN 46514 306 115 $ CAD (73,59 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in the Kenneth Shultz Professional Village on busy East Bristol Street.
2801 E Bristol Street offers a main floor with 7 offices (4 Leased), shared reception area,
shared breakroom and 2 restrooms. Finished lower level has two entrances, 3 large
open areas, a smaller private office and a full bath.
This property has existing rental income with 4 tenants.
Three vacant offices on the 1st floor provide opportunity for the new owner to rent out our use for their own operation.
Exterior maintenance, snow plowing, trash service, security system and property
insurance are managed by the association, paid by owner monthly-$600.00
2801 E Bristol Street offers a main floor with 7 offices (4 Leased), shared reception area,
shared breakroom and 2 restrooms. Finished lower level has two entrances, 3 large
open areas, a smaller private office and a full bath.
This property has existing rental income with 4 tenants.
Three vacant offices on the 1st floor provide opportunity for the new owner to rent out our use for their own operation.
Exterior maintenance, snow plowing, trash service, security system and property
insurance are managed by the association, paid by owner monthly-$600.00
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 979 $
|
4,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
16 979 $
|
4,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 979 $ |
| Annuel par pi² | 4,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 979 $ |
| Annuel par pi² | 4,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
306 115 $ CAD
Prix par pi²
73,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 080 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B-
Stationnement
20 places (8,7 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Shultz Appraisal Services Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
- Turning Point Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Shultz Appraisal Services Inc | Immobilier | - | - | - | ||
| Turning Point Counseling | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-02-34-401-015.000-027 | Évaluation des bâtiments | 288 724 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 65 845 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 354 569 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-02-34-401-015.000-027
Évaluation du terrain
65 845 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
288 724 $ CAD (2025)
Évaluation totale
354 569 $ CAD (2025)
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Présenté par
2801 Bristol St
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