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2801 Burleson Retta Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burleson, TX 76028
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Faits saillants
- Positioned in a vibrant area near high-income residential neighborhoods supporting an active customer base.
- Versatile floor plans adaptable for retail, wellness, medical, or office users.
- Convenient access to FM 1187, I-35W, local airports, and regional amenities.
- Modern design and architecture providing an inviting and professional look.
- Excellent visibility with prominent storefronts and ample on-site parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,300 SF commercial unit available for lease at 2801 Burleson Retta Road. This flexible space offers great visibility, convenient access, and a functional layout suitable for retail, office, service, or specialty business use. Located in a growing area with nearby residential and commercial activity, this is an excellent opportunity for a business looking to establish a strong local presence.
- Plafonds finis: 10’6”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2801 Burleson Retta Rd, Burleson, TX 76028
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arbor Medical Dr. Ivey
- Soins de santé et assistance sociale
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- Crystal Clear Skin and Body Spa
- Soins de santé et assistance sociale
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- J Bollen Photography
- Détaillant
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- RL Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Texas Legacy Corie Oliviera Realtor
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arbor Medical Dr. Ivey | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Crystal Clear Skin and Body Spa | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| J Bollen Photography | Détaillant | - | - |
| RL Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Texas Legacy Corie Oliviera Realtor | Immobilier | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2801 Burleson Retta Rd, Burleson, TX, constructed in 2022, consists of 9,000 square feet and is located on approximately one acre in Tarrant County. It lies near FM 1187 and offers connectivity to Interstate 35W. The immediate area includes residential subdivisions and commercial services. Southern Oaks Golf Course, Spinks Airport, and other amenities are located within a short distance. Zoning and permitted uses should be reviewed with municipal authorities for confirmation.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Sandalwood Development, LLC
2801 Burleson Retta Rd
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