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2801 College Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 6 344 016 $ CAD (302 096 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94705
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Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 2801 College Avenue, a well-located 21-unit apartment community in Berkeley offering a stable, income-oriented investment in one of the Bay Area's most established rental corridors. The property is priced at a 5.6% in-place cap rate with upside to north of a 7%, and at just $220,000 per unit, providing durable cash flow, strong fundamentals, and long-term downside protection. 2801 College Ave benefits from an exceptional location in Berkeley's highly coveted Elmwood neighborhood, bordering the iconic Claremont Hotel and just minutes from University of California, Berkeley. Residents enjoy walkable access to Whole Foods Market and the full array of dining, retail, and entertainment along College Avenue, making this a premier, lifestyle-oriented rental location with enduring demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 344 016 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 302 096 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du bâtiment | 10 358 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.28 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-2A - Résidentiel multifamilial. | ||
| Prix | 6 344 016 $ CAD |
| Prix par unité | 302 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.28 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 10 358 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-2A - Résidentiel multifamilial. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 350 - 450 |
| 1+1 | 13 | - | 475 - 575 |
| 2+1 | 1 | - | 550 |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-1696-001-00 | Évaluation des bâtiments | 3 169 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 000 435 $ CAD | Évaluation totale | 4 169 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-1696-001-00
Évaluation du terrain
1 000 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 169 451 $ CAD
Évaluation totale
4 169 886 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2801 College Ave
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