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2801 Crisman St 60 000 pi² Bureau Immeuble Charlotte, NC 28208 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment parcel located near Charlotte Douglas International Airport and Uptown Charlotte.
- Strong surrounding demographics with notable growth projected through 2025.
- Heavy traffic area with visibility to nearby retail and residential communities.
- Immediate connectivity to major highways and public transit routes.
- Flexible building layout with open floor plan suitable for multiple uses.
Résumé de l'annonce
The property includes a 60,000+ SF structure currently occupied, offering immediate income with future redevelopment upside. Its expansive layout and adaptable open floor plan present potential for modernizations tailored to office, retail, or creative industrial uses. Located minutes from Charlotte Douglas Airport and Uptown, it benefits from prominent visibility and strong access to primary transportation routes, including interstates and major thoroughfares. Surrounded by dense residential and vibrant retail amenities, this asset stands in a high-demand location favored by businesses seeking proximity to the region’s economic center. Call for pricing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
2,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
280 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-102-01 | Évaluation des bâtiments | 560 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 593 742 $ CAD | Évaluation totale | 2 154 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-102-01
Évaluation du terrain
1 593 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 658 $ CAD
Évaluation totale
2 154 400 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2801 Crisman St
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