Partager cette annonce

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

6.0% Cap Rate Sale-Leaseback Investment 2801 Crusher Run 11 282 pi² Local d'activités Immeuble Wake Forest, NC 27587 4 882 215 $ CAD (432,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espaces Flex Caroline du Nord Wake Forest 2801 Crusher Run, Wake Forest, NC 27587

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Sale-Leaseback Opportunity
  • Established Tenant with Long-Term Commitment
  • 6.0% Capitalization Rate

Résumé de l'annonce

2801 Crusher Run presents an attractive investment opportunity featuring a sale-leaseback with the current owner remaining in place as tenant. This structure provides immediate cash flow and operational continuity while minimizing vacancy and lease-up risk.
Located in the rapidly growing Wake Forest market, the property offers investors stable income backed by an established occupant with a long-term commitment to the property. Wake Forest continues to benefit from strong population growth, expanding commercial development, and convenient access to Raleigh and the greater Triangle region.

Pièces jointes

Commercial Package-2801 Wake Forest rd

Faits sur la propriété

Prix 4 882 215 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 282 pi²
Prix par pi² 432,74 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 2007
Taux de capitalisation 6% Location Unique
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 2,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 22’8”
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Taille du lot 2,63 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI - Industrie légère
Prix 4 882 215 $ CAD
Prix par pi² 432,74 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,63 AC
Aire du bâtiment louable 11 282 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2007
Location Unique
Ratio de stationnement 2,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI - Industrie légère
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 1739.04-73-4810-000 Évaluation des bâtiments 1 766 950 $ CAD
Évaluation du terrain 368 887 $ CAD Évaluation totale 2 135 837 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1739.04-73-4810-000
Évaluation du terrain
368 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 766 950 $ CAD
Évaluation totale
2 135 837 $ CAD
(919) 302-3298

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID d’inscription: 40775236

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Crusher Run, Wake Forest, NC 27587

Le Outer Northern Outlying Local d'activités Propriété à 2801 Crusher Run, Wake Forest, NC 27587, est actuellement disponible. Contacter Century 21 Commercial Triangle Group pour plus de renseignements.

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Building Photo
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Building Photo
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7
Building Photo
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7
Building Photo
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7
Building Photo
2801 Crusher Run, Wake Forest, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7
Building Photo
1 de 1
6.0% Cap Rate Sale-Leaseback Investment | 2801 Crusher Run
(919) 302-3298 x

6.0% Cap Rate Sale-Leaseback Investment | 2801 Crusher Run

Pat Flanagan
(919) 302-3298

Jose Cruz
(984) 239-8452

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.