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AutoZone - New Construction 2026 2801 Division Street (State Route 113) 7 381 pi² Commerce de détail Immeuble Diamond, IL 60416 1 443 708 $ CAD (195,60 $ CAD/pi²) 4,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 YEAR NNN GROUND LEASE | NEAR TERM 7% RENT ESCALATION
- OUTLOT TO #1 GROCER IN THE MARKET | JEWEL-OSCO
- MULTIPLE POINTS OF ACCESS FROM MAIN THOROUGHFARE
- BEST IN CLASS TENANT | INVESTMENT-GRADE CREDIT PROFILE
- TENANT OVERVIEW
Résumé de l'annonce
Mid-America Real Estate Corporation has been retained on behalf of the owner to sell the freestanding AutoZone ground lease investment (currently under construction) just east of the fully signalized intersection of Division Street (State Route 113) and Will Road, Diamond, Illinois. The subject offering features a corporately guaranteed 15-year NNN ground lease as an outlot to a new Jewel-Osco prototype which has been open since October 2024 and anchors a 40-acre development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 381 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 443 708 $ CAD
Prix par pi²
195,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4,76%
Revenu net d’exploitation
68 748 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,20 AC
Façade
227’ sur East Division Street
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-24-06-101-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 742 $ CAD | Évaluation totale | 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-24-06-101-008
Évaluation du terrain
742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
742 $ CAD
Contacts
-
George Ghattas -
Nicholas Kohlmann -
Olivia Palmer -
Mid-America Real Estate Corp.
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone - New Construction 2026 | 2801 Division Street (State Route 113)
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