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2801 Duniven Cir 11 732 pi² Local d'activités Immeuble Amarillo, TX 79109 2 858 457 $ CAD (243,65 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Perfect combination of versatility and convenience located nearby Downtown Amarillo
Especially ideal for a chartered school, preschool/kindergarten, commercial kitchen, tire shop, automative-related businesses, and more
Location within a community hub, with densely populated residential areas nearby

Property offers a range of possibilities that can be catered to suit a myriad of uses
Includes ample offices, two 4000 sq ft high ceiling large bay warehouses, and plenty of parking space
Building is easily accessible with proximity to both I-40 and I-27

Résumé de l'annonce

Un espace flexible incontournable avec la combinaison parfaite de polyvalence et de commodité situé à proximité du centre-ville d'Amarillo. Que vous recherchiez un entrepôt spacieux, des bureaux modernes ou les deux, cette propriété offre une gamme de possibilités qui peuvent être adaptées à une myriade d'utilisations. Ce serait particulièrement idéal pour une école à charte, une école préscolaire ou un jardin d'enfants, une cuisine commerciale, un magasin de pneus, des entreprises liées à l'automatisation, etc. Les caractéristiques comprennent de nombreux bureaux, deux entrepôts à grande baie de 4 000 pieds carrés de haut plafond et de nombreux espaces de stationnement. Profitez de l'emplacement au sein d'un carrefour communautaire, avec des zones résidentielles densément peuplées à proximité ainsi que des options illimitées pour les besoins de la vente au détail et de la restauration. L'immeuble est facilement accessible à proximité de l'I-40 et de l'I-27.

Faits sur la propriété

Prix	2 858 457 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	243,65 $ CAD	Taille du lot	3,82 AC
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	11 732 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Distribution légère Recherche et développement (flex) Garderie (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Année de construction	1960
Zonage	LC - Commercial léger

Prix	2 858 457 $ CAD
Prix par pi²	243,65 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Recherche et développement (flex) Garderie (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,82 AC
Aire du bâtiment louable	11 732 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Zonage	LC - Commercial léger

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
11 732 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

A must-see flex space with the perfect combination of versatility and convenience located nearby Downtown Amarillo. Whether you're looking for a spacious warehouse, modern offices, or both, this property offers a range of possibilities that can be catered to suit a myriad of uses. It would especially be ideal for a chartered school, preschool/kindergarten, commercial kitchen, tire shop, automative-related businesses, and more. Features include ample offices, two 4000 sq ft high ceiling large bay warehouses, and plenty of parking space. Benefit from the location within a community hub, with densely populated residential areas nearby as well as limitless options for retail and restaurant needs. Building is easily accessible with proximity to both I-40 and I-27.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	11 732 pi²	Flex	construction complète	Maintenant

Taille

11 732 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	R-200-2270-4250-0	Évaluation des bâtiments	338 954 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	456 319 $ CAD (2025)	Évaluation totale	795 273 $ CAD (2025)