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CVS Pharmacy 2801 Egypt Rd 11 970 pi² Commerce de détail Immeuble Audubon, PA 19403 9 352 664 $ CAD (781,34 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Income Suburb of Philadelphia, PA: The 3-Mile population has an average household income of $135,036 per year
- Oversized ±1.77 Acre Parcel
- Long Term Lease: ±13 years of remaining lease term
- Dense Population: Over ±45,000 residents live within 3 miles of the property
- Property can either be acquired free and clear or with an assumable loan. The loan is interest only and matures in 2029 with a cash on cash return
- Hedge Against Inflation: Rental increases included in the option periods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 970 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
9 352 664 $ CAD
Prix par pi²
781,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
701 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,77 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-00-03658-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 550 372 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-00-03658-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 550 372 $ CAD
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Présenté par
CVS Pharmacy | 2801 Egypt Rd
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