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Penwest Park 2801 Fruitville Rd 99 849 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Sarasota, FL 34237 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi building multi tenant property with 99849 sqft rentable space.
- Has four points of access from both main roads and side street for maximum access
- Close to all Sarasota amenities - robust growing downtown district, airport, world known beaches, premier shopping & cultural attractraction.
- Located on main throroughfare Fruitville Business Corridor from I75 to downtown Sarasota for high exposure and exceptional visibility.
- Great day 1 cashflow and a lot of value add opportunity.
- Abundant free parking and adjacent vacant land opportunities available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rent roll, Profit & Loss, survey and floor plans available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 2660 pieds carrés comprenant 2 bureaux et un plan d'étage ouvert, idéal pour créer un environnement de travail collaboratif ou pour installer des cubicules. Elle est située directement à l'intérieur des doubles portes du bâtiment, offrant un accès facile et une grande visibilité. Récemment rénovée avec des planchers en vinyle de luxe, de la peinture fraîche, de nouveaux stores et un plafond refait. La suite est entourée de fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle, ainsi que des fenêtres du sol au plafond dans le hall pour une visibilité accrue. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante variété de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, ainsi qu'une grande visibilité et un trafic élevé. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires.
Disponible : une suite de bureau de 2450 pieds carrés au rez-de-chaussée, comprenant 4 bureaux et un plan d'étage ouvert, idéal pour créer un environnement de travail collaboratif ou pour installer des cubicules. Située directement à l'intérieur des doubles portes du bâtiment, elle offre un accès facile et une grande visibilité. La porte d'entrée est composée de portes vitrées pleine hauteur et de fenêtres allant du sol au plafond dans le hall, offrant une excellente visibilité pour les clients. La suite dispose de deux entrées : un accès pratique pour le flux de travail ou une entrée arrière privée pour le personnel. Récemment rénovée, elle est dotée de planchers en vinyle de luxe, de peinture fraîche, de nouveaux stores et d'un éclairage LED à panneaux plats avec sélection de couleur. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux impeccablement entretenu, central et pratique, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il bénéficie d'un accès facile grâce à l'une de ses quatre entrées, ainsi que d'une grande visibilité et d'un trafic élevé. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent particulier sur la satisfaction des locataires.
Disponible : une suite de bureau de 1508 pieds carrés au 2e étage comprenant 3 bureaux, une salle de conférence accessible des deux côtés, une salle de bain privée, un espace de pause, des fenêtres vitrées du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur avec une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, ainsi qu'une réception et une salle d'attente suffisamment spacieuse pour accueillir des clients. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée luxuriante avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, CPA, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une circulation dense et une excellente visibilité depuis la rue. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires.
Disponible : une suite de bureau de 1000 pieds carrés au 2e étage comprenant 2 bureaux, des vitrines avec fenêtres allant du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur et offrant une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, ainsi qu'une zone de réception suffisamment spacieuse pour accueillir des clients. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée luxueuse avec des fontaines et des cascades apaisantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une forte circulation et une excellente visibilité depuis la rue. Gestion par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires. De nouvelles photos de l'intérieur seront bientôt disponibles après la rénovation de l'espace.
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 4936 pieds carrés comprenant 4 bureaux, une salle de conférence avec des fenêtres allant du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur et offrant une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, un comptoir pour café et collations, deux entrées, une réception, des espaces de rangement/technologie et un plan ouvert permettant de créer un environnement de bureau collaboratif ou d'aménager des espaces pour des cubicules. L'aire de réception est suffisamment grande pour accueillir des sièges pour les clients. Peut être combinée avec des espaces adjacents. Le plan d'étage est flexible. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures et chaque bâtiment dispose d'une cour richement aménagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 km de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une forte circulation et une excellente visibilité depuis la rue. Propriétaire gestionnaire avec un souci de satisfaction des locataires. De nouvelles photos intérieures seront bientôt disponibles après la rénovation de l'espace.
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 2322 pieds carrés comprenant 3 bureaux, une salle bonus, une kitchenette avec espace pour un réfrigérateur pleine grandeur et une station café/collations, une salle de bain privée, un espace de rangement/technologie et un plan d'étage ouvert permettant de créer un environnement de bureau collaboratif ou d'installer des cubicules. Fraîchement peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe. Peut être combiné avec des espaces adjacents. Le plan d'étage est flexible. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, CPA, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une circulation élevée et une excellente visibilité depuis la rue. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires. De nouvelles photos de l'intérieur seront bientôt disponibles après la mise à jour de l'espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2805 - 100 | 2 660 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2805 - 130 | 2 450 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2801 - 220 | 1 508 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2801 - 240 | 1 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2801 - 250 | 4 936 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2801 - 265 | 2 322 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 2805 - 100
| Taille |
| 2 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2805 - 130
| Taille |
| 2 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2801 - 220
| Taille |
| 1 508 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2801 - 240
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2801 - 250
| Taille |
| 4 936 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2801 - 265
| Taille |
| 2 322 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2805 - 100
| Taille | 2 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 2660 pieds carrés comprenant 2 bureaux et un plan d'étage ouvert, idéal pour créer un environnement de travail collaboratif ou pour installer des cubicules. Elle est située directement à l'intérieur des doubles portes du bâtiment, offrant un accès facile et une grande visibilité. Récemment rénovée avec des planchers en vinyle de luxe, de la peinture fraîche, de nouveaux stores et un plafond refait. La suite est entourée de fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle, ainsi que des fenêtres du sol au plafond dans le hall pour une visibilité accrue. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante variété de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, ainsi qu'une grande visibilité et un trafic élevé. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires.
1er Ét.-ste 2805 - 130
| Taille | 2 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau de 2450 pieds carrés au rez-de-chaussée, comprenant 4 bureaux et un plan d'étage ouvert, idéal pour créer un environnement de travail collaboratif ou pour installer des cubicules. Située directement à l'intérieur des doubles portes du bâtiment, elle offre un accès facile et une grande visibilité. La porte d'entrée est composée de portes vitrées pleine hauteur et de fenêtres allant du sol au plafond dans le hall, offrant une excellente visibilité pour les clients. La suite dispose de deux entrées : un accès pratique pour le flux de travail ou une entrée arrière privée pour le personnel. Récemment rénovée, elle est dotée de planchers en vinyle de luxe, de peinture fraîche, de nouveaux stores et d'un éclairage LED à panneaux plats avec sélection de couleur. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux impeccablement entretenu, central et pratique, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il bénéficie d'un accès facile grâce à l'une de ses quatre entrées, ainsi que d'une grande visibilité et d'un trafic élevé. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent particulier sur la satisfaction des locataires.
2e Ét.-ste 2801 - 220
| Taille | 1 508 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau de 1508 pieds carrés au 2e étage comprenant 3 bureaux, une salle de conférence accessible des deux côtés, une salle de bain privée, un espace de pause, des fenêtres vitrées du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur avec une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, ainsi qu'une réception et une salle d'attente suffisamment spacieuse pour accueillir des clients. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée luxuriante avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, CPA, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une circulation dense et une excellente visibilité depuis la rue. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires.
2e Ét.-ste 2801 - 240
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau de 1000 pieds carrés au 2e étage comprenant 2 bureaux, des vitrines avec fenêtres allant du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur et offrant une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, ainsi qu'une zone de réception suffisamment spacieuse pour accueillir des clients. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée luxueuse avec des fontaines et des cascades apaisantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – ont choisi Penwest Park comme lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques minutes de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une forte circulation et une excellente visibilité depuis la rue. Gestion par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires. De nouvelles photos de l'intérieur seront bientôt disponibles après la rénovation de l'espace.
2e Ét.-ste 2801 - 250
| Taille | 4 936 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 4936 pieds carrés comprenant 4 bureaux, une salle de conférence avec des fenêtres allant du sol au plafond donnant sur le couloir extérieur et offrant une vue sur le feuillage de la cour en contrebas, un comptoir pour café et collations, deux entrées, une réception, des espaces de rangement/technologie et un plan ouvert permettant de créer un environnement de bureau collaboratif ou d'aménager des espaces pour des cubicules. L'aire de réception est suffisamment grande pour accueillir des sièges pour les clients. Peut être combinée avec des espaces adjacents. Le plan d'étage est flexible. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures et chaque bâtiment dispose d'une cour richement aménagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, comptables agréés, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 km de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale voie est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une forte circulation et une excellente visibilité depuis la rue. Propriétaire gestionnaire avec un souci de satisfaction des locataires. De nouvelles photos intérieures seront bientôt disponibles après la rénovation de l'espace.
2e Ét.-ste 2801 - 265
| Taille | 2 322 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : une suite de bureau au 2e étage de 2322 pieds carrés comprenant 3 bureaux, une salle bonus, une kitchenette avec espace pour un réfrigérateur pleine grandeur et une station café/collations, une salle de bain privée, un espace de rangement/technologie et un plan d'étage ouvert permettant de créer un environnement de bureau collaboratif ou d'installer des cubicules. Fraîchement peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe. Peut être combiné avec des espaces adjacents. Le plan d'étage est flexible. Un stationnement gratuit abondant entoure le bâtiment. Le parc de bureaux est bordé de chênes matures, et chaque bâtiment dispose d'une cour paysagée avec des fontaines et des cascades relaxantes. Une impressionnante diversité de locataires professionnels – médecins, avocats, CPA, planificateurs financiers – font de Penwest Park leur lieu d'affaires. Penwest Park est situé dans un parc de bureaux méticuleusement entretenu, central et pratique, à quelques kilomètres du centre-ville de Sarasota, à seulement quelques kilomètres de l'I-75/US41, à 4,8 miles de l'aéroport international SRQ et à une courte distance en voiture des plages, des magasins et des restaurants. Penwest Park se trouve sur le corridor commercial de Fruitville, qui est la principale artère est/ouest reliant l'I-75 au centre-ville de Sarasota. Il offre un accès facile grâce à ses quatre entrées, une circulation élevée et une excellente visibilité depuis la rue. Propriété gérée par le propriétaire avec un accent sur la satisfaction des locataires. De nouvelles photos de l'intérieur seront bientôt disponibles après la mise à jour de l'espace.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2030-13-0057 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 22 246 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fusion Management & Realty Grp
Penwest Park | 2801 Fruitville Rd
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