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Pen West Park Sarasota, FL 34237 200–12 845 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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Faits saillants du parc
- Undergoing transformative changes, Pen West Park is a three-building medical and professional office park at 2801, 2803, and 2805 Fruitville Road.
- Strong demographics with approximately 89,000 residents within 3 miles, average household incomes near $100,000, and projected population growth.
- Along one of Sarasota's primary east-west corridors connecting Downtown Sarasota, US Highway 301, US Highway 41, and Interstate 75.
- Ideal fit for primary care, dermatology, physical therapy, orthopedics, plastic surgery, wellness, behavioral health, dental, aesthetics, and imaging.
- High-visibility Fruitville Road location with exposure to over 50,000 vehicles daily, four convenient access points, and abundant free parking.
- For healthcare providers seeking a central Sarasota location with convenient access to downtown patients and Sarasota's growing eastern region.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 150 features a mostly open floor plan with finished ceilings, private restrooms, abundant natural light, and a functional office layout. The existing configuration supports collaborative office operations while also providing flexibility for medical users seeking exam rooms, consultation areas, treatment space, or administrative support functions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Suite 200 includes three private offices, a conference room, reception and waiting area, private restroom, and break area. Floor-to-ceiling corridor windows provide views of the landscaped courtyard, while the layout readily supports professional office users or healthcare providers requiring consultation, administrative, and patient-facing space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- In-suite breakroom.
- Waiting room with reception window.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Build out for private office use - medical/std.
- Central staff/reception work area.
Available is a second-floor 4,936-square-foot office suite with four offices, a conference room with floor-to-ceiling outdoor corridor storefront windows that show a view of the foliage in the courtyard below, a counter for coffee and snack station, two entrances, a reception area, storage/technology areas, and an open floor plan to create a collaborative office environment or room for cubicles. The reception area is large enough for client seating. Can be combined with adjacent spaces. Floor plan is flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’4”
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- 3 offices - 1 with a viewing window.
- Snack/break counter with water line for beverages.
- 2 in suite bathrooms and water fountains.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 259 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Large conference room with specialty lighting.
- Large open plan for cubicles or collaborative area
- Two points of access for easy flow.
Available is a second-floor 2,322-square-foot office suite with three offices, a bonus room, a kitchenette with space for a full refrigerator and a coffee/snack station, a unit bathroom, a storage/technology area, and an open floor plan that supports a collaborative office environment or room for cubicles. Freshly painted and new luxury vinyl plank flooring. Can be combined with adjacent spaces. Floor plan is flexible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 259 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 large offices with windows.
- In suite bathroom.
- Separate technology closet.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Large open plan for cubicles or collaborative area
- Kitchenette area with large counter and sink area.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 2801 - 150 | 1 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 2801 - 200 | 1 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 2801 - 250 | 4 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 2801 - 260 | 2 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2801 Fruitville Rd - 1er étage - ste 2801 - 150
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 200
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 250
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 260
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 130 is currently configured as office space and offers flexibility for a customized interior buildout. Ownership has indicated a willingness to convert the space for medical use, making it suitable for healthcare providers, wellness operators, or professional office users seeking a tailored layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 2805 - 130 | 2 565 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 92 494 $ CAD/an 7 708 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2805 Fruitville Rd - 1er étage - ste 2805 - 130
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The Executive Suite provides a private professional setting designed for individual practitioners or small businesses. Its efficient layout supports consulting, administrative, healthcare, or professional service users seeking a turnkey workspace within a medical and professional office environment.
- Convient pour 1 à 2 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Exec | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2803 Fruitville Rd - 2e étage - ste Exec
2801 Fruitville Rd - 1er étage - ste 2801 - 150
| Taille | 1 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 150 features a mostly open floor plan with finished ceilings, private restrooms, abundant natural light, and a functional office layout. The existing configuration supports collaborative office operations while also providing flexibility for medical users seeking exam rooms, consultation areas, treatment space, or administrative support functions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 200
| Taille | 1 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suite 200 includes three private offices, a conference room, reception and waiting area, private restroom, and break area. Floor-to-ceiling corridor windows provide views of the landscaped courtyard, while the layout readily supports professional office users or healthcare providers requiring consultation, administrative, and patient-facing space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Build out for private office use - medical/std.
- In-suite breakroom.
- Central staff/reception work area.
- Waiting room with reception window.
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 250
| Taille | 4 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available is a second-floor 4,936-square-foot office suite with four offices, a conference room with floor-to-ceiling outdoor corridor storefront windows that show a view of the foliage in the courtyard below, a counter for coffee and snack station, two entrances, a reception area, storage/technology areas, and an open floor plan to create a collaborative office environment or room for cubicles. The reception area is large enough for client seating. Can be combined with adjacent spaces. Floor plan is flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’4”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 259 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 3 offices - 1 with a viewing window.
- Large conference room with specialty lighting.
- Snack/break counter with water line for beverages.
- Large open plan for cubicles or collaborative area
- 2 in suite bathrooms and water fountains.
- Two points of access for easy flow.
2801 Fruitville Rd - 2e étage - ste 2801 - 260
| Taille | 2 323 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available is a second-floor 2,322-square-foot office suite with three offices, a bonus room, a kitchenette with space for a full refrigerator and a coffee/snack station, a unit bathroom, a storage/technology area, and an open floor plan that supports a collaborative office environment or room for cubicles. Freshly painted and new luxury vinyl plank flooring. Can be combined with adjacent spaces. Floor plan is flexible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 259 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 2 large offices with windows.
- Large open plan for cubicles or collaborative area
- In suite bathroom.
- Kitchenette area with large counter and sink area.
- Separate technology closet.
2805 Fruitville Rd - 1er étage - ste 2805 - 130
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 is currently configured as office space and offers flexibility for a customized interior buildout. Ownership has indicated a willingness to convert the space for medical use, making it suitable for healthcare providers, wellness operators, or professional office users seeking a tailored layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
2803 Fruitville Rd - 2e étage - ste Exec
| Taille | 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The Executive Suite provides a private professional setting designed for individual practitioners or small businesses. Its efficient layout supports consulting, administrative, healthcare, or professional service users seeking a turnkey workspace within a medical and professional office environment.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Dr. Balen
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Home Instead
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Integrated Healing Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Sarasota Chiropractic, Physical Therapy & Massage
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Score
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Pen West Park delivers a rare opportunity to lease medical or professional office space along a highly visible, centrally located Sarasota business corridor. Spanning three buildings at 2801, 2803, and 2805 Fruitville Road, Pen West Park is now under new ownership and undergoing a transformative renovation that will elevate every aspect of the tenant experience. Planned improvements include refreshed building exteriors, upgraded common areas, a reimagined central courtyard, and modernized amenities to meet the needs of today's healthcare providers and professional users. Offering a variety of suite sizes and customizable floor plans, Pen West Park's flexible suites accommodate practices and businesses at every stage of growth. Whether for primary care, dermatology, physical therapy, orthopedics, plastic surgery, dental, behavioral health, wellness services, or professional office users such as legal, financial, real estate, and administrative firms, tenants can tailor their space to support operational efficiency and long-term objectives. Competitive lease terms offer an attractive opportunity for organizations seeking to secure space early in the redevelopment. Situated directly on Fruitville Road, the park benefits from exposure to more than 50,000 vehicles per day (VPD) and features four access points along with abundant free parking for patients, clients, and employees. The property's welcoming courtyard entrance creates a serene, patient-friendly environment that enhances the experience for visitors, staff, and tenants. With effortless connectivity to Downtown Sarasota, Interstate 75, Sarasota Memorial Hospital, and Sarasota/Bradenton International Airport, accessibility is unmatched. Strong surrounding demographics further support tenant success, including approximately 89,000 residents within a 3-mile radius, average household incomes approaching $100,000, and projected population growth through 2030. For healthcare providers and professional office users seeking a highly accessible, well-located, and thoughtfully modernized workplace, Pen West Park represents a premier leasing opportunity in the Sarasota market.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Pen West Park | Sarasota, FL 34237
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