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Gateway Commerce Irving, TX 75063 16 380–180 213 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Immediate access to:State Highway 114 • Interstate 635 • State Highway 121 • President George Bush Turnpike (161)
- Positioned within the highly desirable Las Colinas / DFW Airport corridor
- Minutes from DFW International Airport and Dallas Love Field
- Strong regional connectivity for logistics and distribution users
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 180 213 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 16 380 pi² |
| Superficie totale disponible | 180 213 pi² |
| Min. divisible | 16 380 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
• 82,036 SF Total • Divisible to 16,380 SF • 3,026 SF Spec Office • 148 Parking Spaces • 27 Dock High Doors • 2 Ramps • 32’ Clear Height • ESFR Sprinklers • 54’ x 65’ Column Spacing • 130’ Building Depth • 185’ Truck Court
- Comprend 3 026 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 380 à 82 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-02-01 |
2801 Gateway Dr - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
98,177 SF Total • Divisible to 16,380 SF • 3,026 SF Spec Office • 115 Parking Spaces • 27 Dock High Doors • 2 Ramps • 32’ Clear Height • ESFR Sprinklers • 54’ x 47’6” Column Spacing • 155’ Building Depth • 185’ Truck Court
- Comprend 3 026 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 380 à 98 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-02-01 |
6330 Commerce Dr - 1er étage
2801 Gateway Dr - 1er étage
| Taille | 16 380 à 82 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-02-01 |
• 82,036 SF Total • Divisible to 16,380 SF • 3,026 SF Spec Office • 148 Parking Spaces • 27 Dock High Doors • 2 Ramps • 32’ Clear Height • ESFR Sprinklers • 54’ x 65’ Column Spacing • 130’ Building Depth • 185’ Truck Court
- Comprend 3 026 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
6330 Commerce Dr - 1er étage
| Taille | 16 380 à 98 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-02-01 |
98,177 SF Total • Divisible to 16,380 SF • 3,026 SF Spec Office • 115 Parking Spaces • 27 Dock High Doors • 2 Ramps • 32’ Clear Height • ESFR Sprinklers • 54’ x 47’6” Column Spacing • 155’ Building Depth • 185’ Truck Court
- Comprend 3 026 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
Aperçu du parc
Gateway Commerce presents two modern industrial buildings in Irving, TX, designed to meet the operational demands of distribution, logistics, and last-mile users. Both facilities feature high-clear interiors with 32’ clear heights, ESFR sprinkler systems, and divisible configurations starting at 16,380 square feet. Each building includes a 3,026-square-foot spec office for streamlined move-in readiness. Positioned within the highly connected Las Colinas/DFW Airport corridor, the property ensures rapid access to major highways, including Highway 114, Interstate 635, Highway 121, and the President George Bush Turnpike (161). DFW International Airport is just minutes away, providing unmatched appeal for regional and national distribution strategies. Additional features include 27 dock-high doors, two ramps per building, and 185-foot truck courts to maximize efficiency for inbound and outbound logistics. With ample parking and generous truck maneuvering areas, Gateway Commerce offers a superior platform for high-volume operations in one of the most strategic submarkets in North Texas.
Présenté par
Gateway Commerce | Irving, TX 75063
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