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2801 Godman Ave 3 070 pi² Bureau Immeuble Chico, CA 95973 882 142 $ CAD (287,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- highly visible commercial property in North Chico
- Lots of Parking
- Daycare Facility
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a highly visible commercial property in North Chico that is perfectly positioned for a childcare, preschool, or educational business. Situated on a high-traffic corner lot with excellent exposure, this standalone building was previously operated as a licensed daycare and preschool, offering a valuable head start for its next owner. The current layout includes classrooms, a kitchen, and 3 restrooms already in place, creating an ideal foundation for a childcare provider looking to launch or expand their program. While a new operator will be responsible for obtaining their own licensing, the building is already configured to support a daycare or preschool environment. Beyond its childcare potential, this versatile commercial property offers exceptional flexibility. Originally designed as three approximately 1,000-square-foot suites, the building features separate entrances, 3 restrooms, electrical meters, and HVAC systems for each space. Demising walls could easily be reinstalled to create multiple tenant spaces, making it an attractive option for investors or owner-users seeking additional rental income. Additional highlights include 13 off-street parking spaces, convenient freeway access, and close proximity to shopping centers, restaurants, and other amenities. Whether you're a childcare provider, business owner, or investor, this unique property offers endless possibilities in a desirable commercial location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
882 142 $ CAD
Prix par pi²
287,34 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 070 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
R3
Commodités
- Garderie
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-220-023-000 | Évaluation des bâtiments | 514 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 570 $ CAD | Évaluation totale | 826 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-220-023-000
Évaluation du terrain
312 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
514 004 $ CAD
Évaluation totale
826 574 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2801 Godman Ave
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