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2801 Magazine St 1 972–14 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70115
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Variable | 1 972 à 14 375 pi² | Négociable | 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 891 135 $ CAD/an 74 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Variable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2801 Magazine St, New Orleans, LA 70115
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Banfield Pet Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 938
- International
- Bin 428
- Alcool
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 001
- International
- Credit Human
- Banque
- 1
- -
- Helm Paint & Supply Inc
- Peinture / Papier peint
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 938 | International |
| Bin 428 | Alcool | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 001 | International |
| Credit Human | Banque | 1 | - |
| Helm Paint & Supply Inc | Peinture / Papier peint | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 375 pi² | Superficie commerciale brute | 22 546 pi² |
| Min. divisible | 1 972 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 14 375 pi² |
| Min. divisible | 1 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 546 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for lease, this premier multi-tenant shopping center offers flexible retail opportunities along one of Magazine Street’s most active corridors in the Garden District / Irish Channel. Spaces range from ±1,972 SF up to ±12,000 SF, including prominent end-cap opportunities, white box suites, and a fully built-out veterinary space.With 32 dedicated off-street parking spaces, the property functions as a true neighborhood lifestyle retail destination along one of Uptown New Orleans’ most desirable corridors. Anchored by nationally recognized tenants including Chipotle, Credit Human, and Insomnia Cookies, the center benefits from strong co-tenancy and a variety of suite configurations suitable for both local and national retailers. A tenant improvement allowance may be available for qualified tenants. Surrounded by a dynamic mix of national, regional, and local favorites including The Ruby Slipper, Coquette, French Truck Coffee, West Elm, The Channel, and Stein’s Market & Deli, the property sits at the heart of one of the city’s most vibrant retail districts. This is a rare opportunity to secure space within Magazine Promenade, Magazine Street’s premier shopping center.
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