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Alexander Retail Center 2801 N Alexander Dr 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baytown, TX 77520
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Faits saillants
- Upwards of 25K VPD along N Alexander Dr
- N Alexander Dr Frontage
- Baytown Loop Center
- Reliable tenant performance area
- Retail Center Near HWY 146
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2801 | 2 500 pi² | 3 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 52 490 $ CAD/an 4 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2805 | 1 250 pi² | 3 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 26 245 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2801
Bright retail suite with prime visibility along North Alexander. Layout includes an open showroom, a secondary side room suitable for office or service use, a dedicated storage area, and an attached garage with roll-up door for convenient loading and operational efficiency. Ideal for retail, service, or specialty users seeking strong exposure and functional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Attached garage with roll-up door
- Functional layout
- N Alexander Dr Frontage
1er étage, ste 2805
Standard Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Trill Cutz Barber Shop
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Trill Cutz Barber Shop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-positioned neighborhood retail center located along North Alexander Drive, one of Baytown’s primary commercial corridors. The three-tenant property offers strong visibility, easy access, and consistent traffic generated by long-standing neighboring businesses. The site serves a dense residential population and benefits from steady activity throughout the day. The available suite features a functional, adaptable layout suitable for a variety of retail or service uses. Its placement within an established, highly recognizable center provides dependable customer flow and strong exposure for new tenants. The property offers convenient parking, direct frontage, and proximity to major roadways (TX-146). This location is ideal for operators seeking a practical, high-visibility space within a stable, community-oriented retail environment.
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Présenté par
Alexander Retail Center | 2801 N Alexander Dr
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