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2801 N Tenaya Way 6 111 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89128 4 179 590 $ CAD (683,95 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Northwest Las Vegas Medical Corridor
Résumé de l'annonce
For Sale as a leased investment. Single tenant. Family Medicine and Urgent Care use. Located on Medical Row on the Las Vegas Technology Center corridor with direct frontage on Tenaya Way. The building consists of a 6,111 +/- Sq. Ft. attached office building located on a .43 +/- acre site. The tenant operates a thriving family medical and urgent care practice. NNN lease. See Offering Memorandum for details.
Seller wants to package this property with a 6,400 square foot Office property at 1681 W Horizon Ridge Parkway, with an asking price of $6,200,000 for both.
Seller wants to package this property with a 6,400 square foot Office property at 1681 W Horizon Ridge Parkway, with an asking price of $6,200,000 for both.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 111 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
4 179 590 $ CAD
Prix par pi²
683,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
294 366 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 111 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-PB, Las Vegas - Un mélange d'usages industriels et commerciaux, incluant la fabrication légère, l'entreposage, les laboratoires de recherche et les usages liés au domaine médical.
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-15-610-018 | Évaluation des bâtiments | 325 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 173 $ CAD | Évaluation totale | 497 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-15-610-018
Évaluation du terrain
172 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 591 $ CAD
Évaluation totale
497 764 $ CAD
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Présenté par
2801 N Tenaya Way
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