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GREAT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY! Prime retail red light corner in the heart of the Albany Mall Regional Hub. 3/4 acre site with dual direct access drives plus cross access easement through major retail shopping center. 10,000 SF office building with street retail 75% leased with second floor 3,500 Sf available for professional medical office suite.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2018
Prix
1 986 782 $ CAD
Prix par pi²
138,12 $ CAD
Taux de capitalisation
2%
Revenu net d’exploitation
39 736 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,90 AC
Zonage
C2

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Edward Jones began in 1922 as Edward D. Jones & Co., founded by Edward D. Jones Sr. in St. Louis, and the company built its early business around a branch-office brokerage model that brought local advice closer to individual clients. The company now focuses on financial advising and wealth strategies for individual investors, with services that include retirement planning, education savings, insurance needs, and personalized investment guidance. Edward Jones also offers investment accounts and products such as mutual funds, stocks, bonds, certificates of deposit, and banking and borrowing solutions, reflecting a broader mix of advisory and account services. The company continues to maintain a broad North American branch network and a client-centered model built around financial advisors and long-term planning.

  • Emg Mortgage
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Kung Fu, in its purest essence, is the desire for self-improvement and to expand one's capabilities beyond all limitations. At Kung Fu Tea, they share that same desire. They hold the firm belief that it is their mission to continuously improve and expand upon their already stellar brand. With over a decade of experience, they are the unchallenged experts in the bubble tea business. From the ingredients for their products to the customer service at their stores, they keep a strict and uncompromisingly high standard, setting the bar for their competitors. It is their dream to introduce the Kung Fu Tea brand to consumers all around the world, as well as creating a more refined bubble tea culture.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Emg Mortgage Finance et assurances - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Regions Bank
Ameris Bank
Krystal
Cheddar's Scratch Kitchen
Synovus Financial Corp
Newk's Eatery
Cracker Barrel Old Country Store
Steak ‘n Shake
Waffle House
The Juicy Crab

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00300-00002-008
Évaluation du terrain
702 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 202 400 $ CAD
Évaluation totale
1 904 870 $ CAD
  • ID d’inscription: 41094154

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Old Dawson Rd, Albany, GA 31707

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