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+/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail 2801 Parkwood Rd 2 406–4 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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Faits saillants
- Au centre du centre du canton, un important développement commercial le long du boulevard Red Wolf
- Exposition à des comptes de trafic de Red Wolf qui dépassent 32 000 DPC
- Indemnité pour améliorations locataires disponible
- Détaillant de grandes boîtes de visages - Academy Sports
- Adjacent au restaurant Chick-Salad Chick
- Up to 4,820 SF available - can be demised down to two (2) suites consisiting of 2,406 SF & 2,414 SF
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 406 pi² | Négociable | 48,48 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 116 642 $ CAD/an 9 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 414 pi² | Négociable | 48,48 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 117 030 $ CAD/an 9 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Up to 4,820 SF available for lease; existing buildout is set up for a hair salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 820 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Up to 4,820 SF available for lease; existing buildout is set up for a hair salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 820 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à +/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Good Feet Store
- Autres détaillants
- 306
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Good Feet Store | Autres détaillants | 306 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² | Superficie commerciale brute | 7 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2020/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 191 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2020/2022 |
| Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ENDROIT DE DÉTAIL/BUREAU INGABLE se trouve le long du boulevard Red Wolf, entre l'Interstate 555 et le centre commercial de Turtle Creek. En fait, le site est situé à l'épicentre du principal secteur du commerce de détail de Jonesboro et est le point central de la croissance de la ville au cours des 10 dernières années. Des dizaines de nouveaux restaurants et détaillants ont afflué dans la région et englobent le site, y compris Academy Sports, Cheddar's Casual Cafe, Panera Bread, Men's Wearhouse, Q'doba, GNC, The Refinery, Sissy's Log Cabin, Starbucks, Kohl's, Ashley Furniture, Plato's Closet, Oncle Maddio's, Uncle Maddio's, Five Star Nutrition, Gigi's Cupcks Ailes à emporter, Aspen Dental & Wings to Go. L'espace loué de 2 371 SF sera livré dans un état de « coquille froide et sombre », et le locateur fournira une allocation aux locataires pour la construction de l'espace. L'édifice est très exposé au nombre de trafic du boulevard Red Wolf, qui atteint 34 000 CARS PAR JOUR, ainsi qu'à la rue Race, où le nombre de véhicules totalise 11 000 CARS PAR JOUR.
Principaux détaillants à proximité
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+/- 4,820 SF HIGH-END FULLY BUILT-OUT Retail | 2801 Parkwood Rd
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