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Faits saillants de l'investissement

  • Ranked #1 of 5 within 15 mi. and #7 of 47 in Arkansas (Placer.ai Neighborhood Centers)
  • 70% current national/regional retail tenant roster
  • Includes McDonald's GL, new Take 5 GL, and Simmons National Bank drive-thru ATM outparcels
  • 9 anchors with an average of over 19 successful years at the property
  • 21,402± SF of available space — low PPSF well below replacement cost
  • Synergistic blend of discount-oriented retailers — one-stop shopping destination for value-minded consumers

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
316 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1983
Revenu net d’exploitation
2 344 180 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
30,00 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
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Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est un fournisseur omnicanal de premier plan, axé sur la technologie, de solutions de crédit-bail et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers de ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's offre une solution de location à propriété directe aux consommateurs par l'entremise de ses quelque 1 220 magasins franchisés et exploités par la société dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.

  • Archwell Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Avr. 2034
  • Beauty Plaza
  • Détaillant
  • -
  • 12,95 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Beauty Plaza offre toutes les variétés de produits de beauté pour soins capillaires auparavant disponibles uniquement dans les meilleurs salons de coiffure. Ils offrent les meilleurs soins capillaires. Peu importe votre type de cheveux, vous trouverez les produits de soins capillaires parfaits à des prix avantageux. Vous pouvez également trouver les meilleures marques de produits de beauté capillaire, y compris des brosses à cheveux, des produits curling et plats, qui fournissent des produits professionnels pour les cheveux, la peau, le corps et les cosmétiques au monde entier. Beauty Plaza se consacre aux fers à repasser et aux produits de coiffure 100 % des clients à prix réduit.

  • Détaillant
  • -
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Depuis plus de 75 ans, Citi Trends se consacre à apporter des produits frais et à la mode à ses clients et aux communautés qu'ils desservent. Leur offre de produits comprend les marques les plus en vogue et les dernières tendances en matière de vêtements, chaussures, accessoires, décoration intérieure et bien plus encore, ce qui en fait un guichet unique pratique pour toute la famille, des nourrissons aux adultes. Ils sont passionnés par la livraison de produits de qualité à des prix jusqu'à 50 % inférieurs à ceux des autres magasins. Accédez à un Citi Trends près de chez vous pour parcourir les dernières tendances en matière de vêtements, d'accessoires et de maison, pour beaucoup moins de dépenses ! Fondée en 1946 et dont le siège social est situé à Savannah, en Géorgie.

  • Détaillant
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  • Août 2027

Lors de l'achat d'une nouvelle maison, la plupart des gens se réfèrent à l'expertise d'agents immobiliers ; des professionnels spécialisés qui vendent et vendront des maisons depuis des années. Pourquoi accepter moins d'expertise lorsque vous devez remplir votre nouvelle maison de meubles ? Arrêtez-vous et pensez-y. Si vous voulez vraiment de l'aide, consultez les experts ! Homestyle Furniture est dans le secteur des meubles depuis des années. C'est ce qu'ils aiment, c'est ce qu'ils font, et c'est ce qu'ils savent. Donc, si vous voulez en avoir pour votre argent, achetez chez Homestyle Furniture et attendez-vous à rien de moins que des conseils et un service d'experts.

  • Détaillant
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Madrag est la destination de mode ultime lorsque quelqu'un recherche les styles les plus en vogue et tendance aux prix les plus bas absolus. Ils satisfont les enviations de mode de tout le monde, peu importe la forme, le style personnel ou le sexe. Ils sont là pour servir et adapter leurs fidèles clients au look unique, funky et intrépide. Ils définissent les tendances et approvisionnent quotidiennement leurs étagères avec une sélection de nouvelles pièces sélectionnées pour offrir aux gens des collections exclusives de prêt-à-porter, des vêtements de club, des vêtements de sport, des chaussures, de la lingerie et des accessoires... le tout pour le client à petit budget. Fais-leur confiance, dès que quelqu'un entrera dans l'un de leurs magasins, ils effectueront des voyages hebdomadaires pour découvrir le dernier et le meilleur assortiment en constante évolution. Et en apportant aux gens les styles Junior et Plus les plus avant-gardistes, ils ont quelque chose pour tout le monde !

  • Détaillant
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Record Rack a tout ce qu'il faut, de la musique aux nouveautés pour adultes !

  • Détaillant
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Fondée en 1960 à Kannapolis, en Caroline du Nord, SHOE SHOE, INC. Le succès de SHOE SHOE, INC. repose sur une formule simple consistant à fournir des produits de qualité, un service et une valeur ajoutée. SHOE SHOW, INC. est un chef de file en matière de chaussures, de sacs et d'accessoires de marque pour toute la famille avec des années d'expérience. Ils continuent de croître avec des magasins nommés SHOE SHOE, SHOE DEPT., Burlington Shoes, SHOE DEPT. ENCORE, BURLINGTON SHOES ENCORE, SHOE SHOE SHOW MEGA et Half Moon Outfitters. À l'heure actuelle, SHOE SHOE, INC. compte plus de 1 000 magasins dans 47 États. SHOE SHOW, INC. a maintenu sa formule de succès grâce aux progrès technologiques et à l'efficacité opérationnelle ; par exemple, la conception standard des magasins, un centre de distribution efficace et des liens informatiques avec les magasins et les vendeurs. Le siège social et le centre de distribution de l'entreprise sont situés à Concord, en Caroline du Nord. SHOE SHOW, INC. accorde également une grande importance aux activités sociales et communautaires qui aident la région.

  • Détaillant
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  • Sept. 2027

Croyez-le ! Simply 10 offre des milliers de dernières tendances et accessoires pour tout simplement 10 dollars ou moins ! Jeans, hauts, chaussures, vestes, bijoux, etc. Tout simplement 10 dollars ou moins. Mode pour dames Junior et grande taille avec 45 emplacements.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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Southeast Arkansas Physical Therapy fournit des services de physiothérapie de qualité avec une attitude bienveillante ! Vous êtes toujours un nom et non un numéro et vous serez toujours traité avec dignité et respect. Ils fournissent des protocoles individuels pour vous assurer d'atteindre le potentiel le plus élevé possible !

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - - -
Archwell Health Soins de santé et assistance sociale - - - Avr. 2034
Beauty Plaza Détaillant - 12,95 $ CAD Loyer hypernet -
Détaillant - - - -
Détaillant - - - Août 2027
Détaillant - - - -
Détaillant - - - -
Détaillant - - - -
Détaillant - - - Sept. 2027
Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 10
  • 4 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 14
  • 678 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

678 pieds carrés d'espace bureau/commercial à louer.

  • 24
  • 2 880 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

2 880 pieds carrés d'espace bureau/commercial à louer.

  • 5
  • 7 496 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
10 4 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
14 678 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
24 2 880 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
5 7 496 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

10

Taille
4 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

14

Taille
678 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

24

Taille
2 880 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

5

Taille
7 496 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

14

Taille 678 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

678 pieds carrés d'espace bureau/commercial à louer.

24

Taille 2 880 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

2 880 pieds carrés d'espace bureau/commercial à louer.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Simmons Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
931-61265-000
Évaluation du terrain
157 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 961 437 $ CAD
Évaluation totale
2 119 309 $ CAD
  • ID d’inscription: 41753885

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 S Olive St, Pine Bluff, AR 71603

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