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2801 TX-11 - 2801 State Highway 11 W, Pittsburg, Texas, 75 Lot • Résidentiel • 85,27 Acres • 1 312 140 $ CAD • Pittsburg, TX 75686

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Résumé de l'annonce

Pittsburg, Texas—85.274 acres of East Texas versatility with the infrastructure to keep it working.
The land lays out in a strong mix of open pasture and marketable timber, creating multiple use options today and long-term upside tomorrow. With approximately 850' of State Hwy 11 frontage and 2 entrances, community water available and multiple water wells.
A 3 bed, 2 bath home (1,232 sq ft) sits on-site for full-time living or a weekend headquarters. Nearby, the barn/workshop provides covered storage and a practical space for equipment, feed, and ranch projects.
Currently managed for cattle, the property benefits from live water and a large pond that supports livestock, fishing, and wildlife. Natural travel corridors along the timber and pasture edges make this tract equally attractive for hunting, while the timber component offers real potential for future harvest and management. Ideal for cattle, hay, hunting, or timber production.

Faits sur la propriété

Prix	1 312 140 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	85,27 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 312 140 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	85,27 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 312 140 $ CAD	Taille du lot	85,27 AC
Prix par AC	15 388,06 $ CAD

Prix	1 312 140 $ CAD
Prix par AC	15 388,06 $ CAD
Taille du lot	85,27 AC

With approximately 850' of State Hwy 11 frontage and 2 entrances, community water available and multiple water wells.

Description

Pittsburg, Texas—85.274 acres of East Texas versatility with the infrastructure to keep it working. The land lays out in a strong mix of open pasture and marketable timber, creating multiple use options today and long-term upside tomorrow. With approximately 850' of State Hwy 11 frontage and 2 entrances, community water and multiple water wells. A 3 bed, 2 bath home (1,232 sq ft) sits on-site for full-time living or a weekend headquarters. Nearby, the barn/workshop provides covered storage and a practical space for equipment, feed, and ranch projects. Currently managed for cattle, the property benefits from live water and a large pond that supports livestock, fishing, and wildlife. Natural travel corridors along the timber and pasture edges make this tract equally attractive for hunting, while the timber component offers real potential for future harvest and management. Ideal for cattle, hay, hunting, or timber production.

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