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Résumé de l'annonce

Entièrement rénové et occupé par son propriétaire depuis plus de 20 ans, ce salon haut de gamme bien établi est une occasion rare. Le salon présente des finitions modernes et haut de gamme et est positionné dans un coin bien en vue pour une visibilité maximale. La vente comprend un terrain supplémentaire directement de l'autre côté de la rue, ce qui ajoute une valeur importante et un potentiel d'expansion. Idéal pour un investisseur averti ou un propriétaire d'entreprise qui cherche à perpétuer l'héritage de cette entreprise florissante et de longue date.
Remarques réservées aux membres
Veuillez communiquer avec Latonia Isenberg (502 797-7808) ou Tiffany Adams (502) 641-2893 pour toutes les présentations.
La propriété est actuellement zonée R6, mais possède un « CUP » pour un usage C-1 comme salon haut de gamme qui peut être transféré avec l'immeuble si nécessaire pour une utilisation continue.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
419 842 $ CAD
Prix par pi²
279,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6-RESIDEN
Façade
136’ sur West Madison Street
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Rent-A-Center
Kroger
Stock Yards Bank & Trust
Truist
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
002G00270000
Évaluation du terrain
4 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 552 $ CAD
Évaluation totale
124 369 $ CAD
  • ID d’inscription: 33744927

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 W Madison St, Louisville, KY 40211

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