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2801 Welton St 5 474 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80205 2 324 971 $ CAD (424,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated historic property in Five Points Cultural District
- Turnkey restaurant/bar on ground floor and flexible studio/office above
- Prime location across from RTD Light Rail with strong neighborhood amenities
- $1M+ in upgrades with Denver Urban Renewal Authority oversight
- Transferable TIF incentive of approximately $320,000
Résumé de l'annonce
2801 Welton Street presents a rare opportunity to acquire a fully renovated historic property in Denver’s iconic Five Points neighborhood. Offered at $1,700,000, this 5,066 RSF building combines modern upgrades with timeless character, making it an ideal investment for owner-users or creative operators. The property underwent a $1M+ renovation under the Denver Urban Renewal Authority, ensuring compliance with historic standards while delivering contemporary functionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 474 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1895
Prix
2 324 971 $ CAD
Prix par pi²
424,73 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,09
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-MX-3
Façade
Commodités
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2276-15-028 | Évaluation des bâtiments | 106 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 783 $ CAD | Évaluation totale | 677 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2276-15-028
Évaluation du terrain
106 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 783 $ CAD
Évaluation totale
677 468 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2801 Welton St
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