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2801 Welton St 5 066 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80205 2 343 739 $ CAD (462,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated historic property in Five Points Cultural District
- Turnkey restaurant/bar on ground floor and flexible studio/office above
- Prime location across from RTD Light Rail with strong neighborhood amenities
- $1M+ in upgrades with Denver Urban Renewal Authority oversight
- Transferable TIF incentive of approximately $320,000
Résumé de l'annonce
2801 Welton Street presents a rare opportunity to acquire a fully renovated historic property in Denver’s iconic Five Points neighborhood. Offered at $1,700,000, this 5,066 RSF building combines modern upgrades with timeless character, making it an ideal investment for owner-users or creative operators. The property underwent a $1M+ renovation under the Denver Urban Renewal Authority, ensuring compliance with historic standards while delivering contemporary functionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 066 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1895/2015
Prix
2 343 739 $ CAD
Prix par pi²
462,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-MX-3
Façade
Commodités
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Goed Zuur
- Fabrication
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- -
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- Re/Max 5280
- Immobilier
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- RE/MAX Urban Properties
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- Whats happening catering
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Goed Zuur | Fabrication | - | - | - | ||
| Re/Max 5280 | Immobilier | - | - | - | ||
| RE/MAX Urban Properties | - | - | - | - | ||
| Whats happening catering | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2276-15-028 | Évaluation des bâtiments | 107 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 932 $ CAD | Évaluation totale | 684 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2276-15-028
Évaluation du terrain
107 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 932 $ CAD
Évaluation totale
684 756 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2801 Welton St
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