Votre courriel a été envoyé.
Anserra of Katy 28016 Lancaster Way 4 500–48 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de vente au détail moderne de classe A+ et design
- Entouré d'une seule famille à forte densité
- Énovation majeure de maisons neuves à proximité
- 800 pieds de façade sur la I-10
- À côté d'une nouvelle multifamille de 300 logements
- À côté d'un nouveau site industriel de 1 000 000 pieds carrés
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28509 Katy Fwy - 1er étage
This property is fully approved with all plans for a Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 18 000 SF de commerce de détail pour tous les types d'entreprises
28511 Katy Fwy - 1er étage
This property is fully approved with all plans for a Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- 18 000 SF de commerce de détail pour tous les types d'entreprises
28479 Katy Fwy - 1er étage
Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases. This property is fully approved with all plans to start. All spaces are dividable and site will have grease traps for Restaurants. Phase 1 Starts Construction March 1, 2025 Phase 2 Starts Construction Q4 2025 Phase 1 - 18,000 Sq Ft Rear Building Phase 1 - 4,000 Sq Ft Side Building with Drive-Thru Phase 2 - 2x 13,000 Sq Ft Front Two Story Buildings Level 1 - 7,500 Sq Ft Level 2 - 7,500 Sq Ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Service au volant
- 4 000 SF de commerce de détail pour tous les types d'entreprises
- Le bâtiment C dispose d'un accès direct
- Famille unique à haute densité et développement
- 1 000 pieds de façade sur l'I-10
- À côté d'une nouvelle multifamille de 300 logements
- À côté d'un nouveau campus industriel de 1 000 000 pieds 2
28016 Lancaster Way - 1er étage - ste Building D
Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases. This property is fully approved with all plans to start. All spaces are dividable and site will have grease traps for Restaurants. Phase 1 Starts Construction Q3 2025 Phase 2 Starts Construction Q4 2025 Phase 1 - 18,000 Sq Ft Rear Building Phase 1 - 4,000 Sq Ft Side Building with Drive-Thru Phase 2 - 2x 13,000 Sq Ft Front Two Story Buildings Level 1 - 7,500 Sq Ft Level 2 - 7,500 Sq Ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- 18 000 SF de commerce de détail prêts à être utilisés pour tous les types d'entreprises
- 1 000 pieds de façade sur l'I-10
- Entouré d'une seule famille à forte densité
- À côté d'une nouvelle multifamille de 300 logements
- À côté d'un nouveau site industriel de 1 000 000 pieds carrés
- Énovation majeure de maisons neuves à proximité
28509 Katy Fwy - 2e étage
This property is fully approved with all plans for a Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 18 000 SF de commerce de détail pour tous les types d'entreprises
28511 Katy Fwy - 2e étage
This property is fully approved with all plans for a Class A+ retail center. Totaling 48,000 RSF spread into 4 total buildings and built in 2 Phases.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 18 000 SF de commerce de détail pour tous les types d'entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 500 pi² | Façade | 800’ le Interstate 10 |
| Max. contigu | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 23,57 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 48 500 pi² |
| Max. contigu | 13 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 800’ le Interstate 10 |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,57 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail de classe A+. Total de 48 000 RF répartis dans 4 bâtiments au total et construits en 2 phases. Cette propriété est entièrement approuvée et tous les plans sont prévus pour commencer. Tous les espaces sont divisables et le site sera muni de casiers à graisse pour les restaurants. Début de la phase 1 des travaux de construction le 1er mars 2025 Début de la phase 2 des travaux de construction au quatrième trimestre de 2025 Phase 1 - Bâtiment arrière de 18 000 pi2 Phase 1 - Bâtiment latéral de 4 000 pieds carrés avec entraînement Phase 2 - 2 bâtiments de 2 étages avant de 13 000 pieds carrés Niveau 1 - 7 500 pieds carrés Niveau 2 - 7 500 pieds carrés
- Visibilité de l'autoroute
- Station de recharge de voiture
Présenté par
Anserra of Katy | 28016 Lancaster Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.