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Reynolda Manor Shopping Center 2802-2894 Reynolda Rd 960–55 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27106
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FAITS SAILLANTS
- ±960 - 4 252 SF disponibles.
- Accès à la porte du quai.
- Situé au cœur du corridor de commerce de détail très achalandés du chemin Reynolda.
- Possibilité de relier les postes vacants adjacents.
- TARIF DE LOCATION : 12$ - 18$ par personne, NNN.
- Former Lowes Foods location features ±41,889 SF and approx. 18.5’ clear height
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13 | 1 670 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19 | 41 889 pi² | 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 2 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 2 046 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 4 252 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 1 840 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9 | 960 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 13
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 19
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 4
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 6
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 7
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 8
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2808-2894 Reynolda Rd - 1er étage - ste 9
Rare opportunity to occupy anchor space along Reynolda Road’s highly trafficked retail corridor, featuring VPD of nearly 30,000. Reynolda Manor Shopping Center provides ample parking, established mix of national and local tenants, and ease of access at a signalized intersection. Poised for significant traffic, there is a daytime population over 200,000 in a 5-mile radius, including Wake Forest University’s 9,000 students and 6,500 faculty and staff within just 1 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial très fréquenté de Reynolda Road, le centre commercial Reynolda Manor offre une excellente visibilité et un grand stationnement. De plus, son emplacement à une intersection signalisée et ses multiples points d'entrée et de sortie font de Reynolda Manor une destination de shopping facilement accessible. Non seulement le centre est un carrefour commercial bien établi, mais c'est aussi le centre commercial le plus proche du campus de l'Université Wake Forest, soutenant près de 9 000 étudiants et plus de 6 500 professeurs et membres du personnel. Les postes vacants adjacents offrent une occasion unique de développement de restaurants.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reynolda Manor Shopping Center | 2802-2894 Reynolda Rd
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