2802 Britton Rd - The Village Montessori Land Site Lot • Terrain commercial • 2,02 Acres • 3 030 082 $ CAD • Oklahoma City, OK 73120

**Site de Développement de Premier Choix – 2,01 Acres avec 475’ de Façade sur Britton Road** **Emplacement : The Village, Oklahoma City (Adjacent à West Nichols Hills)** **Aperçu** Ce terrain exceptionnel de 2,01 acres offre 475 pieds de façade sur Britton Road, au cœur de The Village, une communauté bien établie dans le nord-ouest d’Oklahoma City. Idéalement situé à côté du corridor en pleine expansion de West Nichols Hills, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès inégalés, offrant une multitude de possibilités de développement. **Historique du Site** Le site a accueilli l’école Montessori de The Village pendant plus de 60 ans, témoignant de la stabilité et de l’importance de la propriété au sein de la communauté. Avec la présence durable de l’école, le terrain possède une valeur historique tout en offrant un potentiel excitant pour l’avenir. **Potentiel de Développement** Ce terrain constitue une toile idéale pour divers projets à forte valeur ajoutée, notamment : - **Appartements de Luxe** – Répondez à la demande croissante pour des logements haut de gamme dans un sous-marché métropolitain de premier choix. - **Développement Mixte** – Combinez des boutiques, des restaurants et des logements pour créer un environnement dynamique et accessible à pied. - **Villas ou Maisons de Retraite Sécurisées** – Ciblez le segment démographique en expansion à la recherche d’un mode de vie sécurisé et sans entretien. **Points Forts de l’Investissement** - **Rareté du Terrain** : Les parcelles multi-acres intactes dans The Village sont pratiquement inexistantes, augmentant la valeur à long terme de ce site. - **Visibilité** : Les 475 pieds de façade sur Britton Road garantissent une exposition maximale pour tout projet. - **Emplacement** : Adjacent à West Nichols Hills, l’un des corridors les plus aisés et en croissance rapide d’Oklahoma City. - **Accessibilité** : Accès excellent aux principales artères et à quelques minutes des commerces, restaurants et services professionnels. **Conclusion** Des opportunités comme celle-ci sont rares. Avec sa taille, sa façade et son emplacement de premier choix, cette propriété représente une occasion unique de sécuriser un site de développement emblématique dans l’un des secteurs les plus recherchés et en évolution d’Oklahoma City.