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2802 Conway Wallrose Rd Immeuble de 5 500 pi² • Spécialité • À vendre 761 475 $ CAD • Baden, PA 15005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Multiple Uses: Studio, Rental Venue, Day Care, Brewery
Owner Living Space that Offers 3 Bedrooms

Large Open Area with Commercial Kitchen, Hardwood Floors
Close to Rt 65, Rt 19, I-79 and Turnpike

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This one-of-a-kind property combines residential comfort with commercial versatility. Featuring a commercial kitchen in the finished lower level, a small kitchen on the main floor, original hardwood floors, and a spacious open layout, it’s ready to support a variety of uses—from a daycare or coffee shop to a studio, retail space, or microbrewery. With 3 bedrooms, 2.5 baths, ample parking, and generous outdoor space, this is the perfect opportunity to live and work in one inspiring location. Endless potential in a flexible, functional setting.

2808 Conway

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	761 475 $ CAD	Taille du lot	2,85 AC
Prix par pi²	138,45 $ CAD	Taille du bâtiment	5 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1910
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Studio de cinéma, de radio et de télévision Établissement religieux (spécialité)	Ratio de stationnement	4,54/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R2 - Zoné R-2 avec exception spéciale

Prix	761 475 $ CAD
Prix par pi²	138,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Studio de cinéma, de radio et de télévision Établissement religieux (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,85 AC
Taille du bâtiment	5 500 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	4,54/1 000 pi²
Zonage	R2 - Zoné R-2 avec exception spéciale