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2802 E Van Buren St 6 847 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85008 4 084 275 $ CAD (596,51 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Corner property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
rime C-3 / I-1 zoned commercial property located along high-traffic E. Van Buren St., just minutes from Loop 202, I-10, and I-17. This well-positioned site offers over 1.5 acres with five structures, including a block building, multiple storage/workshop areas, and three large covered stalls equipped with three-phase power, water, and gas. Secure gated yard areas on both the north and south sides provide excellent functionality for industrial, automotive, contractor, or service-based users. Convenient access to Sky Harbor Airport and downtown Phoenix.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 084 275 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par pi² | 596,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 847 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-3 - Commercial | ||
| Prix | 4 084 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 596,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 847 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C-3 - Commercial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121-68-065 | Évaluation totale | 204 188 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121-68-065
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
204 188 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 12
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Présenté par
US Investment Realty, LLC
2802 E Van Buren St
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