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Presidio Plaza 2802 Juan St 468–2 028 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 24A | 468 pi² | 5-10 ans | 53,92 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 25 233 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 29 | 1 560 pi² | 5-10 ans | 42,48 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 66 275 $ CAD/an 5 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 24A
Suite Details: Size: 560 SF Location: 2nd Floor, West facing Build-Out: - Open Work Space - Large Private Office - Natural Light - Turn Key Suite – Ready to Move-in Parking: Plentiful FREE parking in lot. Plus, gated garage parking available for $150 per month. Financials: - Rate: $1,695.00 per month ($3.03/sf) - Lease Term: 60+ Months - Security Deposit: Equal to 1 month of rent - Expenses: Tenant pays their own electric such as SDGE, Internet, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Large Private Office
- Open Work Space
- Natural Light
2e étage, ste 29
Suite Details: • Build Out: o 6+ Offices o 2 Storage Closets o Reception Area o 1 Private Room & Shower • Parking: Reserved Garage Parking with Ample Free Parking for Guests and Employees Financials: • Base Rent Rate: $3,995.00 per month - $2.56/sf • Lease Term: 60+ Months
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 6+ Offices
- 2 Storage Closets
- 1 Private Restroom & Shower
- Free Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Clinical Thermography Associates Inc
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- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinical Thermography Associates | - | 1 | - |
| Clinical Thermography Associates Inc | - | 1 | - |
| Lost Cities | - | 1 | - |
| Salon Santo Tomas | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² | Superficie commerciale brute | 12 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 226 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Attrayant immeuble de commerce et de bureaux de style espagnol dans la vieille ville historique de San Diego, en Californie. La propriété jouit d'une grande façade sur la rue Juan très achalandée, située en face du parc d'État Old Town et du terrain de golf Presidio Hills. L'immeuble dispose d'un garage souterrain pour les employés avec accès par ascenseur au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Le stationnement derrière l'immeuble fait partie de la propriété et offre beaucoup de places de stationnement supplémentaires pour les employés, les clients et les invités. Les dépenses liées à l'immeuble sont incluses dans le taux de location. Le locataire paie simplement l'électricité, le téléphone, l'Internet, etc. Infos sur la propriété : * Bureau, médecine et vente au détail * 12 701 pieds carrés * Construit en 1980 * Beaucoup de places de stationnement gratuites pour les invités et les clients avec un ratio de stationnement de 4,7/1 000 * toilettes pour hommes et femmes dans les aires communes * ascenseur desservi aux deux étages, ainsi que le garage de stationnement * Bâtiment de style espagnol avec toit en tuiles * La plupart des suites ont des fenêtres fonctionnelles qui offrent une excellente brise et une ventilation * Près de l'intersection des autoroutes I-5 et I-8 * Proximité de la gare Santa Fe Depot * Taux de location bas et concurrentiels
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Presidio Plaza | 2802 Juan St
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