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FRESENIUS MEDICAL CARE 2802 S 6th Ave 9 369 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85713 4 025 840 $ CAD (429,70 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arizona Tucson 2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fresenius exploite l'emplacement depuis 16 ans et a déjà exercé deux options démontrant son engagement à long terme envers l'emplacement
  • Responsabilités limitées du propriétaire permettant un investissement de transfert pour un investisseur
  • Expédiation des colis vers un centre d'épicerie ancré
  • Les travaux d'immobilisation récents comprennent la revente de terrains de stationnement et de bandes et deux systèmes de CVC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2018
Prix
4 025 840 $ CAD
Prix par pi²
429,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
261 643 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
SB2A - Affaires générales et intensives
Stationnement
24 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Food City
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Fry’s Food Stores
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Impôts fonciers

Numéro de lot 119-02-123E Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 165 038 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
119-02-123E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
165 038 $ CAD
(602) 957-9800

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35028845

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713

Le South Park Commerce de détail Propriété à 2802 S 6th Ave, Tucson, AZ 85713, est actuellement disponible. Contacter Phoenix Commercial Advisors pour plus de renseignements.

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