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2802 W Main St 3 678 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Russellville, AR 72801 873 336 $ CAD (237,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location and Visibility
- Ample Parking
- Flexible and Functional Layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,678 SF Professional Office Building | West Main Street, Russellville
Two-level brick office building on West Main with parking, separate entrance to expansion suite, and lower-level storage. Perfect for professional practices needing client-facing space plus back-office or rental income potential.
Building Specs:
3,678 total sq. ft.
Move-in ready
Brick exterior
Paved parking lot
West Main Street address
Main Floor Office Suite:
Reception area with front desk
2 private offices
Conference room
Full kitchen
2 full bathrooms
Separate Wing:
1 private office
Open workspace/bullpen area
Half bath
Storage area
Corner lot with signage visibility from both directions
Ideal For: Law offices, insurance agencies, accounting firms, medical/dental practices, title companies, real estate brokerages — any business needing professional space with rental income or expansion potential.
Two-level brick office building on West Main with parking, separate entrance to expansion suite, and lower-level storage. Perfect for professional practices needing client-facing space plus back-office or rental income potential.
Building Specs:
3,678 total sq. ft.
Move-in ready
Brick exterior
Paved parking lot
West Main Street address
Main Floor Office Suite:
Reception area with front desk
2 private offices
Conference room
Full kitchen
2 full bathrooms
Separate Wing:
1 private office
Open workspace/bullpen area
Half bath
Storage area
Corner lot with signage visibility from both directions
Ideal For: Law offices, insurance agencies, accounting firms, medical/dental practices, title companies, real estate brokerages — any business needing professional space with rental income or expansion potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 678 pi²
Année de construction
1970
Prix
873 336 $ CAD
Prix par pi²
237,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 678 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
Commercial - Commercial
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 839-00006-000C | Évaluation des bâtiments | 39 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 156 $ CAD | Évaluation totale | 75 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
839-00006-000C
Évaluation du terrain
36 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 055 $ CAD
Évaluation totale
75 211 $ CAD
1 de 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2802 W Main St
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