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28024-28032 Us-76 Hwy 49 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clinton, SC 29325 3 474 975 $ CAD (70,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage along US Highway 76 with high visibility
- Strong demographics with average household income over $63,000 within 5 miles
- ±8-acre site with generous parking and six exterior docks
- Located near I-26 for regional connectivity to Greenville and Columbia
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Community Cash Plaza offers a prime commercial opportunity along US Highway 76 in Clinton, SC. This property combines visibility, accessibility, and flexibility in a growing market corridor. The ±49,300 SF main center sits on ±8 acres with generous surface parking for 400 vehicles and six exterior docks, making it suitable for retail, service, or light distribution uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
49 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 474 975 $ CAD
Prix par pi²
70,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
3,40 AC
Zonage
G-3 - Commercial général, ville de Clinton
Stationnement
400 places (8,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
486’ sur Us-76 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 638-00-00-041 | Évaluation des bâtiments | 5 177 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 479 $ CAD | Évaluation totale | 8 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
638-00-00-041
Évaluation du terrain
3 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 177 $ CAD
Évaluation totale
8 656 $ CAD
1 de 29
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
28024-28032 Us-76 Hwy
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