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Mattydale Shopping Center 2803 Brewerton Rd 631–105 769 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mattydale, NY 13211
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FAITS SAILLANTS
- Accès par signalisation depuis le chemin Brewton (20 346 AADT).
- Entouré de grands détaillants tels que Wegmans, Tops et Aldi.
- Facilement accessible depuis la I-81 (81 431 ADDT).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 874 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 791 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1A | 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 10 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 89 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2803 Brewerton Rd - 1er étage - ste 1
2803 Brewerton Rd - 1er étage - ste 11
2803 Brewerton Rd - 1er étage - ste 1A
2803 Brewerton Rd - 1er étage - ste 5
2803 Brewerton Rd - 1er étage - ste 6
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MATTYDALE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Continental School of Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- Local
- HomeBase
- Amélioration du foyer
- 15
- National
- Pump Pizza Pub
- -
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- The Cookie Connection
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Zebbs
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Continental School of Beauty | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
| HomeBase | Amélioration du foyer | 15 | National |
| Pump Pizza Pub | - | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| The Cookie Connection | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Zebbs | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Mattydale, situé au 2803 Brewerton Rd, Syracuse, NY, offre une occasion exceptionnelle de vente au détail dans un carrefour commercial très fréquenté. Avec une GLA totale de 156 145 SF sur 14,79 acres, le centre offre jusqu'à 100 473 SF d'espace disponible, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail et de services. Stratégiquement positionnée avec un accès signalisé le long du chemin Brewerton (20 346 AADT) et une excellente connectivité à l'I-81 (81 431 AADT), la propriété assure une visibilité et une accessibilité importantes pour les clients. Ce centre prospère est entouré de grands détaillants nationaux, dont Wegmans, Tops et Aldi, et bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de Syracuse Hancock, qui accueille à la fois les résidents locaux et les voyageurs. La région possède une population résidentielle dense et une forte main-d'œuvre de jour, ce qui accroît encore son potentiel de vente au détail. Avec un grand nombre de places de stationnement à un ratio de 3:1000 et un taux de location concurrentiel de 3,00$ PSF NNN, le centre commercial Mattydale représente une occasion de location de choix pour les entreprises qui cherchent à s'établir sur le marché de Syracuse. Pour toute demande de renseignements sur la location, communiquez avec Andrew Peckage au 518.859.5005.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mattydale Shopping Center | 2803 Brewerton Rd
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