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2803 Lansing Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 782 268 $ CAD (156 454 $ CAD/Unité) Dayton, OH 45420
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Résumé de l'annonce
This turn key 5 unit consist of a 4 unit with an attached ranch style apartment. Each unit is a 2 bedroom, 1 bath unit and has been updated and move in condition. This building offers a rare combination of dependable cash floor, low management intensity and tenant stability. Fully leased (3 year lease) to a responsible tenant that pays all utilities and manages common day to day maintenance items. Built in renewal clause ensuring income growth after initial term ends in 2028. Annual gross income is $60,000.00. Totally updated, many capital improvements made. Operating expenses are minimal, long-term viability and strong market demand.
1000 square foot paved parking plus street parking
1000 square foot paved parking plus street parking
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 782 268 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 156 454 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 808 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 782 268 $ CAD |
| Prix par unité | 156 454 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 808 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-14210-0023 | Évaluation des bâtiments | 131 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 021 $ CAD | Évaluation totale | 149 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-14210-0023
Évaluation du terrain
18 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 871 $ CAD
Évaluation totale
149 892 $ CAD
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