Strong Sales 9Yrs In Medical Hub Dense Infill 2803 N Meade St 16 933 pi² Commerce de détail Immeuble Appleton, WI 54911 4 875 866 $ CAD (287,95 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Nous sommes heureux de commercialiser pour la vente la propriété Walgreens située au 2803 North Meade Street à Appleton, Wisconsin (« La propriété »). Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 15 ans et il reste 9,75 ans de durée ferme avant les périodes d'option sur un bail net absolu sans aucune obligation du propriétaire.
Stratégiquement positionnée au sein d'un important carrefour médical, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre médical régional Dacare, un centre d'urgence en traumatologie de niveau 3 ouvert 24 heures sur 24 comptant 172 lits et plus de 7 000 employés. De plus, la propriété est la pharmacie la plus proche de plusieurs établissements médicaux dans un rayon d'un mille, y compris la maison de soins infirmiers Edenbrook et le Centre de santé et de réadaptation de Rennes, totalisant 238 lits.
La zone commerciale immédiate de 3 milles affiche une forte activité économique avec 6,2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail et 8,3 millions de pieds carrés d'espaces industriels, toutes deux maintenant des taux d'inoccupation inférieurs à 2,5 %, ce qui reflète une base d'emploi solide et un obstacle élevé à l'entrée. Appleton, en tant que sixième plus grande ville du Wisconsin, contribue au succès de la propriété en profitant de l'emplacement dense de remblais comptant plus de 143 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
Inscrite en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513.898.1551, wg@bangrealty.com, WI DRE Lic. 58914-90