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Wine Shipping Building 2803 NE Orchard Ave 171 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble McMinnville, OR 97128 17 905 030 $ CAD (104,71 $ CAD/pi²) 8,19% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Augmentation des loyers : augmentations annuelles de 3 %
- Capacité d'entreposage et d'expédition pour environ 700 000 caisses de vin
- Grande installation industrielle dans la chaleur de la région viticole de l'Oregon
- Storage and shipping capacity for approx. 700,000 cases of wine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand entrepôt climatisé à système de glycol sur un site de plus de 13 acres avec espace d'expansion. La propriété desservie par chemin de fer a été construite en phases avec des hauteurs claires variées, la dernière phase étant de 60 000 pi2 construite en 2008. La propriété est parfaitement située au cœur de l'industrie vinicole de l'Oregon, qui s'élève à un milliard de dollars. Elle se trouve à 45 minutes au sud de Portland et est l'une des communautés les plus vivables de l'Oregon, un emplacement central pour tous les vignobles de la région.
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE
Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE
Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 905 030 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 171 000 pi² |
| Prix par pi² | 104,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2008 |
| Taux de capitalisation | 8,19% | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 12,75 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-2 - Industriel général | ||
| Prix | 17 905 030 $ CAD |
| Prix par pi² | 104,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,19% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 171 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-2 - Industriel général |
COMMODITÉS
- Glacière
- Chambres de congélation
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128659 | Évaluation des bâtiments | 9 785 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 171 091 $ CAD | Évaluation totale | 12 957 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128659
Évaluation du terrain
3 171 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 785 930 $ CAD
Évaluation totale
12 957 021 $ CAD
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Wine Shipping Building | 2803 NE Orchard Ave
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