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2804 227 Avenue Northeast - Potential Immediate Neighbourhood Development Lot • Résidentiel • 442,65 Acres • 19 919 205 $ CAD • Edmonton, AB T5Y 6H5

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Potentiel de raccordement immédiat au collecteur principal régional du Nord-Est (NERTS), ce qui le rend idéal pour le développement.
Superbes vues sur la rivière Saskatchewan Nord et le ravin, augmentant l'attrait du site pour de futurs projets.

Désigné pour le développement résidentiel dans le cadre du Plan de structure de la zone Horse Hills.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété offre un potentiel de développement considérable au sein du Horse Hills Area Structure Plan, où elle est principalement désignée pour le développement résidentiel. Avec un potentiel immédiat de raccordement au Northeast Regional Trunk Sewer (NERTS), comme indiqué dans la Figure 15 du ASP, le site est prêt pour la croissance et la connexion aux infrastructures. La topographie généralement plate le rend idéal pour des projets résidentiels à grande échelle.

2804-227 Ave-Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	19 919 205 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	442,65 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - Agriculture

Prix	19 919 205 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	442,65 AC
Zonage	AG - Agriculture

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	19 919 205 $ CAD	Taille du lot	442,65 AC
Prix par AC	44 999,90 $ CAD

Prix	19 919 205 $ CAD
Prix par AC	44 999,90 $ CAD
Taille du lot	442,65 AC

442,65 acres de terrain brut avec potentiel pour un développement résidentiel.

DESCRIPTION

• Potentiel de raccordement immédiat à l'égout principal régional du Nord-Est (NERTS) (voir la figure 15 d'ASP) • Dans le plan de structure du secteur de Horse Hills • En grande partie prévu pour le développement résidentiel • Vues prestigieuses sur la rivière Saskatchewan Nord et les ravins • Topographie généralement plate • Le vendeur tiendra compte des hypothèques de reprise (VTB) du vendeur • À 7 minutes en voiture du centre-ville de Manning et à 4 minutes en voiture Fort Saskatchewan !