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Prime Location – Retail / Medical/Office 2804 Long Beach Rd 1 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, NY 11572
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FAITS SAILLANTS
- Situated in the heart of Oceanside’s business district, surrounded by shops, banks, restaurants, and services.
- Free Public parking provides convenience for both customers and employees.
- Prominent façade signage, excellent visibility to both vehicle & pedestrian traffic.
- Seize the opportunity to join this thriving, high-traffic community.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2804 | 1 457 pi² | 5-20 ans | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 85 378 $ CAD/an 7 115 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2804
This 1,457 SF suite offers a flexible layout ideal for retail, medical, or professional office use. The space includes a spacious reception/waiting area, two private treatment rooms, an ADA-compliant restroom, a breakroom with plumbing, and a storage area. Plumbing is available throughout the space, offering excellent adaptability for a wide range of uses. The unit is in move-in ready condition and can also be delivered as a vanilla box to suit your build-out needs. The landlord is open to accommodating a variety of business types. The building façade is scheduled for renovation, further enhancing visibility and curb appeal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 1,500 SF Retail/Office Space – Former Nail Salon
- The space is in excellent condition, move-in ready
- Retail / Medical / Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 457 pi² | Superficie commerciale brute | 2 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 846 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix en bord de mer. Deux commerces de détail adjacents offrant une superficie totale de 2 846 pi². La façade de l’immeuble sera rénovée. Cette propriété est idéalement située au cœur du quartier des affaires d’Oceanside, sur une artère principale entourée de boutiques, banques, restaurants et services. Le transport en commun est facilement accessible à proximité, et un vaste stationnement public gratuit offre une commodité appréciable tant pour les clients que pour les employés. Une signalisation bien en vue sur la façade assure une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Saisissez l’occasion de vous joindre à cette communauté dynamique et très fréquentée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Location – Retail / Medical/Office | 2804 Long Beach Rd
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