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28041 N Bradley Rd 35 482 pi² Industriel Immeuble Lake Forest, IL 60045 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated in 2025
- New roof | Painted warehouse walls
- New landscaping
- Epoxy floors | New parking lot with concrete pad
- New LED lighting throughout
- Heavy power
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property’s 2.82-acre lot provides ample car parking, outdoor storage, or trailer parking for up to 10 units, and benefits from LI (Light Industrial) zoning with very low real estate taxes at approximately $1.00/SF. This is an ideal blend of income stability and user space in one of Lake County’s most desirable industrial locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 2,83 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 35 482 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | LI - Industrielle limitée | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 482 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | LI - Industrielle limitée |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de 23,482 pi² situé au 28041 N Bradley Road, Lake Forest, IL. Cette installation polyvalente a été entièrement rénovée en 2025 et offre une hauteur libre de 18 pieds ainsi qu'une alimentation électrique de 1,200 AMP / 220V en triphasé. Les caractéristiques incluent 3,640 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 1,768 pi² de bureaux au deuxième étage, deux quais intérieurs (dont un avec niveleur de quai) et une porte d'accès au sol de 10’x14’. Une grue d'une capacité de 1 tonne et un espace extérieur pouvant servir de stationnement ou de stockage pour jusqu'à 10 remorques ajoutent de la flexibilité. Les récentes améliorations comprennent des planchers d'entrepôt en époxy, de nouveaux systèmes de CVC, des murs d'entrepôt repeints, un éclairage neuf dans tout le bâtiment, un stationnement entièrement reconstruit, un aménagement paysager renouvelé, un drainage pluvial amélioré avec une dalle de béton, ainsi qu'un toit neuf. Idéal pour les utilisateurs dans la distribution, la fabrication ou le stockage à la recherche d'une installation clé en main.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Building A | 23 482 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét. - Building A
| Taille |
| 23 482 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Building A
| Taille | 23 482 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel de 23,482 pi² situé au 28041 N Bradley Road, Lake Forest, IL. Cette installation polyvalente a été entièrement rénovée en 2025 et offre une hauteur libre de 18 pieds ainsi qu'une alimentation électrique de 1,200 AMP / 220V en triphasé. Les caractéristiques incluent 3,640 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 1,768 pi² de bureaux au deuxième étage, deux quais intérieurs (dont un avec niveleur de quai) et une porte d'accès au sol de 10’x14’. Une grue d'une capacité de 1 tonne et un espace extérieur pouvant servir de stationnement ou de stockage pour jusqu'à 10 remorques ajoutent de la flexibilité. Les récentes améliorations comprennent des planchers d'entrepôt en époxy, de nouveaux systèmes de CVC, des murs d'entrepôt repeints, un éclairage neuf dans tout le bâtiment, un stationnement entièrement reconstruit, un aménagement paysager renouvelé, un drainage pluvial amélioré avec une dalle de béton, ainsi qu'un toit neuf. Idéal pour les utilisateurs dans la distribution, la fabrication ou le stockage à la recherche d'une installation clé en main.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-24-300-005 | Évaluation des bâtiments | 261 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 523 085 $ CAD | Évaluation totale | 784 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
28041 N Bradley Rd
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