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2805 6th Av E 670–6 287 pi² d'espace disponible • Bureau • Prince Albert, SK S6V 5E0
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- Nouvelle façade extérieure
- Stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 519 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 266 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 515 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 210 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205A | 670 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 380 $ CAD/an 781,67 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 2 583 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 36 162 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 106
Espace commercial au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage disponibles dans un centre très bien situé à l'angle sud-ouest de la 6e Avenue Est et de la 28e Rue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 205
Espace commercial au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage disponibles dans un centre très bien situé à l'angle sud-ouest de la 6e Avenue Est et de la 28e Rue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 205A
Espace commercial au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage disponibles dans un centre très bien situé à l'angle sud-ouest de la 6e Avenue Est et de la 28e Rue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 206
Espace commercial au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage disponibles dans un centre très bien situé à l'angle sud-ouest de la 6e Avenue Est et de la 28e Rue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Directement en face de l'école secondaire Carlton Comprehensive High School avec environ 2 000 élèves inscrits.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2805 6th Av E
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