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2805 MCCURDY ST
Austin, TX 78723
Austin Modern Lofts · Bureau/Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Commercial space at the southern entrance to Mueller
- Only opportunity to own commercial space in Mueller's new retail center
- Over 1,000 homes in walking distance
Résumé de l'annonce
Sayers Real Estate Advisors est ravi de proposer à la vente et à la location l’espace commercial situé au Concourse at Mueller. La propriété comprend 34 condos résidentiels à vendre, situés au-dessus de 5 000 pieds carrés d’espace commercial. Idéalement située à l’entrée sud du quartier primé de Mueller, la propriété se trouve directement en face du nouveau développement de 345 unités d’appartements par Ryan Companies, ainsi que de la tour de contrôle historique de Mueller. Trois unités commerciales distinctes sont disponibles, avec des superficies de 800, 1 200 et 3 000 pieds carrés. Ces unités offrent une visibilité directe sur la rue et des possibilités d’affichage le long de Berkman Dr. Les unités seront livrées en état brut au quatrième trimestre de 2024 et sont idéales pour des commerces de détail ou des bureaux, ainsi que pour des propriétaires-utilisateurs et des investisseurs.
2 Unités disponibles
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Unité 3
| Taille de l’unité | 800 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,57 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | MR-2 - Immeuble résidentiel multifamilial | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | MR-2 - Immeuble résidentiel multifamilial |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 90 | - | 1 500 - 2 600 |
