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28050 US Hwy 19 N
Clearwater, FL 33761
Corporate Square · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 68,936-SF, Five Story, Class-A Office Building Along US-19 in Clearwater | Building Includes Elevator Access, Exterior Stairway and Lobby Area
- $147,000 Invested in 2018 to Upgrade Elevator Cab and Equipment | +/-3.71 Acre Lot on a Hard, Signalized Corner With Three Points of Ingress & Egress
- C-3 Commercial Zoning Allows For a Wide Range of Retail and Multifamily Uses | High Visibility With Lighted Pylon Sign Featuring Tenant Logos
- Value Add Opportunity: 47.98% Occupied With Multiple Sized Suites Available and On Site Amenities For Tenants | Additional Income From Cell Tower
- +/-3.71 Acre Lot on a Hard, Signalized Corner With Three Points of Ingress and Egress | Large Lighted Parking Lot With 258 Spaces & Covered Drive Thru
- Prominent Location Along High Traffic US-19, An Extremely Dense Retail and Office Corridor Seeing Over 105,000 Vehicles Per Day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
68,936-SF, Five Story, Class-A Office Building Along US-19 in Clearwater | Building Includes Elevator Access, Exterior Stairway and Lobby Area With Cafe Space
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
69 709 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/1993
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
13 942 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
3,71 AC
Zonage
GO, Dunedin - Bureau Général
Stationnement
258 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-28-16-00000-340-0600 | Évaluation des bâtiments | 8 335 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 085 899 $ CAD | Évaluation totale | 10 421 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-28-16-00000-340-0600
Évaluation du terrain
2 085 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 335 592 $ CAD
Évaluation totale
10 421 491 $ CAD
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