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Green Thumb Industries - Tampa FL MSA 28053 Wesley Chapel Blvd 3 248 pi² Commerce de détail Immeuble Zephyrhills, FL 33543 3 285 637 $ CAD (1 011,59 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options To Extend | Annual Increases | Growing Tenant
- Demographics In 5-Mile Trade Area | High Growth Area
- The Grove at Wesley Chapel | Nearby National/Credit Tenants
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Wesley Chapel Boulevard | Interstate 75 | Excellent Visibility
- Westgate at Avalon Park | High Growth Area | New Baycare Development
Résumé de l'annonce
• 7+ years remain on this corporate guaranteed lease with an option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease is signed by the parent operating company, Green Thumb Industries, dba Rise; Green Thumb has 20 manufacturing facilities, over 120 open retail locations and operations across 14 U.S. markets
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option period, increasing NOI and hedging against inflation
• U.S. cannabis retail sales remain a significant growth market, with legal sales projected to surpass $50 billion annually by 2030 as additional states expand medical and adult-use programs
• Overall retail revenue increased 3.6% versus the second quarter of 2025
• The lease is signed by the parent operating company, Green Thumb Industries, dba Rise; Green Thumb has 20 manufacturing facilities, over 120 open retail locations and operations across 14 U.S. markets
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option period, increasing NOI and hedging against inflation
• U.S. cannabis retail sales remain a significant growth market, with legal sales projected to surpass $50 billion annually by 2030 as additional states expand medical and adult-use programs
• Overall retail revenue increased 3.6% versus the second quarter of 2025
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2023
Prix
3 285 637 $ CAD
Prix par pi²
1 011,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
234 908 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,90 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
12 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
218’ sur Wesley Chapel Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-26-20-0000-00100-0120 | Évaluation des bâtiments | 544 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 273 108 $ CAD | Évaluation totale | 1 818 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-26-20-0000-00100-0120
Évaluation du terrain
1 273 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 935 $ CAD
Évaluation totale
1 818 043 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Green Thumb Industries - Tampa FL MSA | 28053 Wesley Chapel Blvd
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