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Bachman Place 2807 Bachman Dr 30 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75220
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Faits saillants de l'investissement
- 76% occupancy versus approximately 92% at nearby competing properties creates significant leasing upside
- Minutes from the Dallas Medical District, Love Field, Southwest Airlines Headquarters, and Downtown Dallas employment centers
- $496K invested in capital improvements with 15 remaining classic units offering $100-$125 monthly rent premium potential
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Bachman Place, a 30-unit apartment community located in Dallas, Texas. The property presents a compelling value-add opportunity through occupancy growth, operational improvements, and completion of the remaining interior renovation program. Currently approximately 76 percent occupied, Bachman Place trails the roughly 92 percent occupancy achieved by nearby competing communities, creating meaningful upside through improved leasing and management. Ownership has invested approximately $496,000 in capital improvements, including extensive interior renovations, electrical breaker box replacements, exterior paint, and parking lot improvements, substantially reducing near-term capital needs. New ownership can continue upgrading the remaining 15 classic units, with projected rent premiums of $100 to $125 per month, while further increasing NOI through expense optimization. Ideally positioned near the Dallas Medical District, Dallas Love Field, Southwest Airlines Headquarters, and downtown Dallas, Bachman Place benefits from exceptional employment drivers and regional connectivity throughout the Metroplex.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 18 130 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CR | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 18 130 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | CR |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Voûte
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Walk-in
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
- Clôturé
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 405 - 810 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000433894500000 | Évaluation des bâtiments | 3 862 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 405 $ CAD | Évaluation totale | 4 215 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000433894500000
Évaluation du terrain
353 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 862 495 $ CAD
Évaluation totale
4 215 900 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bachman Place | 2807 Bachman Dr
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