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Faits saillants de l'investissement

  • Approx. 2,500 SF building configured for medical or general office use.
  • Existing medical infrastructure supports specialty use; some furnishings negotiable.
  • Interior upgrades include new paint, modern light fixtures, and wood laminate flooring.
  • Located in Midtown, near residential neighborhoods and commercial amenities.

Résumé de l'annonce

Offered as an adaptable, move-in-ready professional property, 2807 Evangeline Street combines layout flexibility, infrastructure for specialized use, and a desirable address in Monroe’s Midtown area. Ideal for medical practice, counseling, or administrative services, this property presents an opportunity for owner-users to customize and capitalize on a central location with excellent client accessibility.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
408 632 $ CAD
Prix par pi²
152,47 $ CAD
Pourcentage loué
7%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 680 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,22 AC

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2807 Evangeline Street in Monroe presents an adaptable office leasing opportunity ideal for medical professionals, wellness providers, or general office users seeking a property capable of supporting specialized configurations. The space offers approximately 2,500 square feet in a layout historically designed for clinical or administrative operations, featuring up to 10 private offices, a conference room, reception area, and a breakroom.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 500 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2807 Evangeline Street in Monroe presents an adaptable office leasing opportunity ideal for medical professionals, wellness providers, or general office users seeking a property capable of supporting specialized configurations. The space offers approximately 2,500 square feet in a layout historically designed for clinical or administrative operations, featuring up to 10 private offices, a conference room, reception area, and a breakroom.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
77078
Évaluation du terrain
3 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 669 $ CAD
Évaluation totale
23 398 $ CAD
  • ID d’inscription: 40147472

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2807 Evangeline St, Monroe, LA 71201

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