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KidStrong 2807 Middle Country Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Grove, NY 11755
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 499 $ CAD/an 4 125 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
The space is located within a small multi-tenant retail strip often referred to as a local shopping center, offering a compact footprint with a flexible interior layout suited for a variety of commercial uses. The existing configuration includes multiple interior rooms, allowing it to function effectively for office, medical, wellness, or boutique retail users.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| White Star Carpet | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned directly on a highly trafficked roadway, the property benefits from strong visibility, signage exposure, and consistent vehicle activity, which supports customer-facing businesses. It is also surrounded by established retailers, fitness and service tenants, and larger shopping destinations, reinforcing its role within an active retail cluster. The building offers on-site parking and convenient access to nearby arterial routes, making it easy for both local and commuter traffic to visit. Its setting within a busy commercial district provides a steady demographic base and strong day-to-day foot and drive-by activity
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The MK Team
KidStrong | 2807 Middle Country Rd
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