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2807 Middle Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 101 003 $ CAD (137 625 $ CAD/Unité) Allison Park, PA 15101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location near parks and a cafe
- The outdoor area has benches and a picnic table, most units have a patio or porch off of them
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8 Unit apartment building in a great location. Within walking distance to Hartwood Acres County park, the Wine Cave, and a small cafe. 5 of the units have been completely remodeled, the other 3 units are in very good condition. The updated units have stainless steel appliances and granite counter tops. All of the apartments have 2 off street parking spaces. The building sits on 2.21 acres (possible sub-division of an extra building lot) Owner pays water and sewer, and house electric.
Rents are low for the area. Owner has not had a vacancy since he bought it.
Rents are low for the area. Owner has not had a vacancy since he bought it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 101 003 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 137 625 $ CAD | Taille du lot | 2,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 740 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | RB - Usage non conforme, approuvé par le canton. | ||
| Prix | 1 101 003 $ CAD |
| Prix par unité | 137 625 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,21 AC |
| Taille du bâtiment | 7 740 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | RB - Usage non conforme, approuvé par le canton. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0721-N-00245-0000-00 | Évaluation totale | 399 938 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 110 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 245 828 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0721-N-00245-0000-00
Évaluation du terrain
154 110 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
245 828 $ CAD (2025)
Évaluation totale
399 938 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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