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2807 N Walker Ave 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73103
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Faits saillants
- Walker traffic and visibility
- Located at the entrance to the Paseo Arts District
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 463 pi² | Négociable | 67,32 $ CAD/pi²/an 5,61 $ CAD/pi²/mois 31 170 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Available for lease is a 463 square foot boutique space located in the heart of the Paseo Arts District, Oklahoma City’s most eclectic and art-focused neighborhood. The space is part of a boutique retail studio, offering an intimate setting ideal for specialty retail, gallery use, or creative studio concepts. With its unique character, walkable environment, and steady flow of visitors drawn to the district’s galleries, restaurants, and events, this space provides a rare opportunity for a tenant seeking a highly visible location in one of the city’s most distinctive cultural destinations. Landlord pays for taxes, insurance, and common area maintenance. Tenant pays for electricity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Walker traffic and visibility
- Private Restroom
- Kitchenette and Mezzanines included
- Located at the entrance to the Paseo Arts District
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 463 pi² | Superficie commerciale brute | 4 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 448 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
This property is located in the Paseo Arts District, one of Oklahoma City’s most unique and vibrant destinations. Known for its Spanish revival architecture, colorful galleries, boutique shops, eclectic restaurants, and lively nightlife, the Paseo has become a cultural hub in the heart of the city. The district attracts a steady stream of locals and visitors year-round for its monthly First Friday Gallery Walks, art festivals, and thriving dining scene. With its walkable, art-focused atmosphere and central location near Downtown, Midtown, and Uptown 23rd, the Paseo is considered one of the most dynamic retail and restaurant districts in Oklahoma City.
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2807 N Walker Ave
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