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2808-22 State St 1 938–8 843 pi² d'espace disponible • Carlsbad, CA 92008
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Faits saillants
- Premier location in the heart of Carlsbad Village.
- Direct access to COASTER transit station.
- Steps from shops, restaurants, and entertainment.
- Highly visible frontage on State Street.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,843 SF of coastal retail space is now available, offering a unique layout ideal for experiential concepts, dining, or specialty retail. The space includes a large open floor plan across two levels with flexible design options for branding and customer engagement. Prominently positioned to capture both foot and vehicular traffic, the suite benefits from its proximity to Carlsbad Village attractions and the COASTER station, ensuring strong visibility and accessibility.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
- Coastal Retail Space
- Directly Across from Carlsbad Village COASTER Stop
- Heart of Carlsbad Village
2e étage
Located in Carlsbad Village, the property offers frontage along State Street and immediate walkability to shops, dining, and recreation. It is directly across from the Carlsbad Village COASTER station, creating strong transit connectivity. The building dates to 1927 and sits near Interstate 5 and Carlsbad Village Drive within a dense, coastal environment characterized by steady pedestrian activity and tourism presence.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Carlsbad Village.
- Steps from shops, dining, and entertainment.
- Historic architecture with unique character.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Turning Point Seminars
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 843 pi² | Superficie commerciale brute | 8 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie totale disponible | 8 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 8 843 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
2822 State Street is an iconic property located in the heart of Carlsbad Village. This distinctive building offers unmatched visibility along State Street and is steps from vibrant retail, dining, and entertainment options. Positioned directly across from the Carlsbad Village COASTER stop, the property provides exceptional connectivity to surrounding coastal communities and the greater San Diego region. The site boasts a historic architectural character that contributes to its unique charm while benefiting from a steady pedestrian and vehicle traffic count. Situated within a bustling destination hub known for tourism and lifestyle appeal, 2822 State Street serves as an anchor presence in this walkable, beach-accessible environment. With proximity to major arterials, including I-5 and Carlsbad Village Drive, the property offers convenience for both locals and visitors, creating a compelling location for businesses seeking a high-profile, highly accessible setting in one of Southern California’s premier coastal markets.
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2808-22 State St
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