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Georgetown North Shopping Center 2808-2820 Maplecrest Rd 2 000–8 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46815
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2810 | 2 000 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 34 085 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2820 | 6 780 pi² | Négociable | 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 96 290 $ CAD/an 8 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2808-2820 Maplecrest Ave - 1er étage - ste 2810
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2808-2820 Maplecrest Ave - 1er étage - ste 2820
Located on Fort Wayne's northeast side along the busy Maplecrest Road corridor, this property offers excellent visibility and convenient access to St. Joe Center Road, State Boulevard, and I-469. Surrounded by established residential neighborhoods, schools, medical offices, and national retailers, the location benefits from strong daily traffic and a growing customer base. Its central location provides easy access throughout the Fort Wayne metro area, making it an ideal setting for retail, office, or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Do it Best
- Autres détaillants
- 2 400
- National
- Feders Meats
- Détaillant
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- Michael Ray's & Carol's Too
- Restaurant
- 1
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- Penske Corporation
- Salle d'exposition automobile
- 4 005
- International
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 510
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- Ups Authorized Shipping Provider
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 977
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Do it Best | Autres détaillants | 2 400 | National |
| Feders Meats | Détaillant | - | - |
| Michael Ray's & Carol's Too | Restaurant | 1 | - |
| Penske Corporation | Salle d'exposition automobile | 4 005 | International |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 510 | International |
| Ups Authorized Shipping Provider | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 977 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 780 pi² | Façade | 295’ le Maplecrest Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 605 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 8 780 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 295’ le Maplecrest Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 605 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Année de construction | 1974 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Georgetown North Shopping Center | 2808-2820 Maplecrest Rd
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